万佳原大厦 · 商务写字楼租赁楼书

一、项目概览

万佳原大厦坐落于深圳市龙岗区龙岗街道爱南路214号，地处龙岗中心城核心地段。大厦定位为商务大厦、写字楼，周边商业配套成熟，交通网络发达，是企业办公的理想选择。

大厦由深圳万佳原精化科技股份有限公司持有运营。目前已吸引深圳市伏科商贸有限公司、深圳市铭凯源科技有限公司、深圳市银杰投资担保有限公司、深圳市伟邦科技有限公司、深圳市华昇装饰工程有限公司等多家企业入驻。

二、基础参数

三、区位交通

3.1 核心区位

项目位于龙岗区龙岗街道爱南路214号，地处龙岗中心城核心地段。周边南联第五工业区等产业园区环绕，商务氛围浓厚，产业配套成熟。

3.2 轨道交通

大厦距地铁3号线吉祥站约28分钟步行路程。地铁3号线贯穿龙岗、罗湖、福田，可直达市中心区域。周边还有龙城广场站等地铁站点覆盖。

3.3 道路交通

大厦紧邻爱南路城市主干道。周边上江路、瑞记路、刘屋路、向银路等道路环绕。经水官高速、机荷高速可快速通达深圳各区，商务出行与客户到访均十分便捷。

3.4 公交线路

大厦周边公交网络极为密集：

周边公交站（步行可达）：

• 华英大厦：步行3分钟

• 南联学校南：步行7分钟

• 龙岗大浪路口：步行7分钟

• 大浪小区：步行10分钟

• 龙岗平南社区：步行10分钟

途经公交线路：

• B669路、B723路

• M230路、M303路、M305路、M308路、M315路、M316路、M317路、M320路、M431路、M452路

• 929路

公共交通网络发达，员工通勤极为便利。

3.5 周边配套

商业：周边南联夜市、龙岗平南社区等商业配套环绕。

酒店：周边有君豪宾馆等住宿选择。

交通枢纽：周边有龙运通龙岗客运站等交通设施。

四、空间户型

4.1 租赁面积

大厦提供灵活面积的租赁空间。目前已有多家企业入驻以下楼层及单元：

 提示：具体在租面积、楼层及户型请以实时咨询为准。

4.2 空间优势

• 商务大厦/写字楼定位，适合办公研发、商贸服务、企业总部等多种业态

• 可注册公司

• 已有多家科技、贸易、投资类企业入驻，产业氛围成熟

五、项目亮点

5.1 龙岗中心城核心地段

项目位于龙岗区龙岗街道爱南路214号，地处龙岗中心城核心地段。周边南联第五工业区等产业园区环绕，商务氛围浓厚，企业入驻即可融入成熟商务生态。

5.2 交通便利，通达全城

大厦周边B669路、B723路、M230路、M303路、M305路、M308路、M315路、M316路、M317路、M320路、M431路、M452路、929路等十余条公交线路汇聚。华英大厦公交站步行仅需3分钟。紧邻爱南路城市主干道。公共交通与路网系统发达，商务出行与员工通勤高效便捷。

5.3 灵活空间，多元适配

大厦提供灵活面积的租赁空间。302室、402室、507室、512室、5楼1205室等多楼层可选。可注册公司，满足企业工商注册、税务登记等合规需求。

5.4 产业集聚，生态成熟

大厦已吸引深圳市伏科商贸有限公司、深圳市铭凯源科技有限公司、深圳市银杰投资担保有限公司、深圳市伟邦科技有限公司、深圳市华昇装饰工程有限公司等多家优质企业入驻。企业入驻即可融入成熟产业链，上下游合作与资源对接便利。

5.5 配套完善，商务无忧

大厦周边南联夜市、龙岗平南社区等商业配套环绕。君豪宾馆等住宿选择近在咫尺。龙运通龙岗客运站等交通设施完善。员工通勤与日常生活极为便利。

六、招商信息

• 项目地址：深圳市龙岗区龙岗街道爱南路214号

• 物业类型：商务大厦 / 写字楼

• 可注册公司：✅ 是

• 招租业态：办公研发、商贸服务、科技研发、企业总部、电子商务、文化创意等

• 入驻优势：

• ✅ 龙岗中心城核心地段，商务氛围浓厚

• ✅ 十余条公交线路汇聚，交通便利

• ✅ 多楼层可选，灵活组合

• ✅ 可注册公司

• ✅ 多家优质企业已入驻，产业集聚效应显著

• ✅ 周边配套完善，生活无忧

• 欢迎预约看房，我们将根据您的需求匹配合适的办公空间

七、免责声明

以上房源数据基于公开信息整理，仅供参考。具体租赁面积、租金价格、物业费用及入驻政策，请以实地考察及实际签约为准。文中涉及的配套设施、入驻企业等信息来源于公开渠道及第三方平台，如有变动以官方新信息为准。部分数据（如总楼层、建筑面积、层高、电梯数量、停车位、物业费等）暂无公开信息，请以项目方终确认为准。