安旭商务园 · 写字楼/产业园租赁楼书

一、项目概览

安旭商务园坐落于深圳市龙岗区龙岗街道南联社区向银路35-1号，地处龙岗中心城核心商圈。园区由深圳市安旭投资发展有限公司开发运营，是龙岗中心城集商务办公、企业总部、商贸服务于一体的综合性产业园区。

园区总建筑面积约14,000平方米，占地面积约21.27亩。园区由1栋、2栋、3栋及综合楼等多栋建筑组成。周边龙岗区客家文化产业园（0.73km）、龙岗区南联第六工业区（0.5km）、友心工业园、雅典娜工业园等81个产业园区环绕，产业集聚效应显著。

园区运营商深圳市安旭投资发展有限公司成立于2012年，注册资本80万元，主营投资兴办实业、国内贸易、物业管理。园区设有微信公众号“安旭商务园” ，已吸引批发业、零售业、计算机通信电子设备制造业、科技研发、电子商务等多行业企业入驻。

二、基础参数

三、区位交通

3.1 核心区位

项目位于龙岗区龙岗街道南联社区向银路35-1号，地处龙岗中心城核心商圈。周边龙岗区客家文化产业园（0.73km）、龙岗区南联第六工业区（0.5km）、友心工业园、雅典娜工业园等81个产业园区环绕。周边写字楼林立，商务配套成熟。

3.2 轨道交通

3.3 道路交通

园区紧邻向银路城市主干道。周边龙岗大道近在咫尺，经水官高速、机荷高速可快速通达深圳各区。园区设有专属停车场。

3.4 公交线路

园区周边公交网络密集，公共交通极为便利，员工通勤无忧。

四、空间户型

4.1 建筑布局

园区由多栋建筑组成，涵盖以下主要楼栋：

4.2 租赁面积参考

园区提供灵活面积的租赁空间，在租面积涵盖以下多种规格：

 提示：以上为参考面积，具体在租面积及户型请以实时咨询为准。

4.3 空间优势

• 写字楼/产业园复合定位，适合办公研发、商贸服务、科技研发、电子商务等多种业态

• 多栋建筑布局，功能分区明确

• 可分租，灵活适配不同规模企业

• 可注册公司

• 设有专属停车场

五、产业生态

5.1 入驻企业

园区已吸引多家优质企业入驻，涵盖批发业、零售业、计算机通信电子设备制造业、科技研发、电子商务、医药等多个行业：

5.2 产业集聚效应

园区所在的南联社区是龙岗区重要的产业集聚区。园区周边龙岗区客家文化产业园（0.73km）、龙岗区南联第六工业区（0.5km）、友心工业园、雅典娜工业园等81个产业园区环绕。企业入驻即可融入成熟产业链，上下游合作与资源对接便利。

六、项目亮点

6.1 龙岗中心城核心地段

项目位于龙岗区龙岗街道南联社区向银路35-1号，地处龙岗中心城核心商圈。周边81个产业园区环绕，商务配套成熟，企业入驻即可融入成熟产业生态。

6.2 多栋建筑，灵活空间

园区由1栋、2栋、3栋、综合楼等多栋建筑组成。可分租，从初创团队到成熟企业均可适配。可注册公司，满足企业工商注册、税务登记等合规需求。

6.3 产业集聚，生态成熟

园区已吸引批发业、零售业、计算机通信电子设备制造业、科技研发、电子商务、医药等多行业企业入驻。周边龙岗区客家文化产业园（0.73km）、龙岗区南联第六工业区（0.5km）等81个产业园区环绕。企业入驻即可融入成熟产业链。

6.4 专业运营，自有物业

园区由深圳市安旭投资发展有限公司（成立于2012年）统一运营管理。公司主营投资兴办实业、国内贸易、物业管理。自有物业运营，租赁关系稳定，企业长期经营有保障。

6.5 配套完善，商务无忧

园区设有专属停车场。周边广健康药房等生活配套齐全。周边餐饮、酒店、银行等设施完善。员工通勤与日常生活极为便利。

项目地址

深圳市龙岗区龙岗街道南联社区向银路35-1号

项目概况

招租面积

灵活分割，可分租

招租业态

办公研发、科技研发、电子商务、商贸服务、批发零售、文化创意、生产制造等

入驻优势

• ✅ 龙岗中心城核心商圈，81个产业园区环绕

• ✅ 多栋建筑可选，可分租，灵活组合

• ✅ 可注册公司

• ✅ 自有物业运营，租赁稳定

• ✅ 设有专属停车场

• ✅ 多家优质企业已入驻，产业集聚效应显著

• ✅ 欢迎预约看房，我们将根据您的需求匹配合适的产业空间

八、免责声明

以上房源数据基于公开信息整理，仅供参考。具体租赁面积、租金价格、物业费用及入驻政策，请以实地考察及实际签约为准。文中涉及的配套设施、入驻企业等信息来源于公开渠道及第三方平台，如有变动以官方新信息为准。部分数据不同来源存在差异，请以项目方终确认为准。