正华工业园 · 厂房/产业园租赁楼书

一、项目概览

正华工业园坐落于深圳市龙岗区龙岗街道五联社区，是龙岗区重点园区。园区地理位置优越，周边路网发达，产业氛围浓厚。

园区由多栋标准厂房组成，布局科学，功能分区明确，涵盖综合楼、**栋、第二栋等多栋建筑。园区产业生态以家居制造、精密机械、礼品定制等为主导，已吸引多家优质企业入驻。

园区所在的五联社区是龙岗区重要的产业集聚区之一，周边产业配套成熟，上下游合作便利。

二、基础参数

三、园区区位与交通

3.1 核心区位

项目位于龙岗区龙岗街道五联社区，地处龙岗区核心产业带上。园区所在的龙岗街道是龙岗区重要的产业集聚区。周边协平路、瓦陶四路、齐心路等城市道路环绕，货物运输与商务出行均十分便捷。

3.2 轨道交通

• 距地铁3号线双龙站约3-4公里，可换乘公交抵达

• 地铁16号线龙东站、宝龙同乐站周边经过

• 双地铁覆盖，轨道交通优势显著

3.3 道路交通

园区紧邻协平路、瓦陶四路、齐心路等城市主干道。周边沈海高速（G15） 、惠盐高速、外环高速等高速快速路环绕，货物运输与商务出行均十分便捷。

3.4 公交线路

园区周边公交网络密集，可换乘M305路、M276路、M230路、M266路等多条公交线路，公共交通便利，员工通勤无忧。

四、园区产业生态

4.1 入驻企业

园区已形成以家居制造、精密机械、礼品定制为核心的产业生态：

此外，园区内还有微型气泵技术研发等科技型企业入驻，产业生态持续完善。

4.2 产业集聚效应

园区所在的五联社区是龙岗区重要的产业集聚区。周边同心工业园、同乐工业区、精锭科技园等多个产业园区环绕。企业入驻即可融入成熟产业链，上下游合作与资源对接便利。

五、项目亮点

5.1 龙岗区重点园区，官方背书

正华工业园是龙岗区重点园区。官方认证背书，企业入驻合规有保障，安心经营无后顾之忧。

5.2 产业集聚，生态成熟

园区已吸引家居制造、精密机械、礼品定制、微型气泵技术研发等多行业企业入驻。周边多个产业园区环绕，产业生态成熟多元。企业入驻即可融入成熟产业链。

5.3 灵活空间，多元适配

园区由多栋标准厂房组成，涵盖综合楼、**栋、第二栋等多栋建筑。可分租，灵活适配不同规模企业。可注册公司，满足企业工商注册、税务登记等合规需求。

5.4 交通便利，通达全城

园区紧邻协平路、瓦陶四路、齐心路等城市主干道。周边沈海高速、惠盐高速、外环高速环绕，近地铁3号线双龙站。轨道交通与路网系统发达，员工通勤与货物运输高效便捷。

六、招商信息

• 项目地址：深圳市龙岗区龙岗街道五联社区齐心路10号

• 另址：深圳市龙岗区龙岗街道五联社区瓦陶四路5号

• 占地面积：约3,333平方米（约5.16亩）

• 园区等级：龙岗区重点园区

• 招租业态：生产制造、家居制造、精密机械、电子科技、礼品定制、仓储物流、办公研发等

• 入驻优势：

• 龙岗区重点园区

• 多栋标准厂房可选，可分租

• 可注册公司

• 紧邻沈海高速、惠盐高速，交通便利

• 产业集聚效应显著

• 周边配套完善，生活无忧

• 欢迎预约看房，我们将根据您的需求匹配合适的产业空间

七、免责声明

以上房源数据基于公开信息整理，仅供参考。具体租赁面积、租金价格及入驻政策，请以实地考察及实际签约为准。文中涉及的入驻企业、配套设施等信息来源于公开渠道及第三方平台，如有变动以官方新信息为准。