胜禾实业产业园 · 厂房/产业园租赁楼书

一、项目概览

胜禾实业产业园坐落于深圳市龙岗区宝龙街道同心社区同德路8号。园区由深圳市胜禾实业有限公司运营管理，该公司成立于2022年1月11日，注册资本500万元人民币，主营住房租赁、非居住房地产租赁、物业管理等业务。

园区地处龙岗区东南部重要的产业发展带上，周边同乐工业区、同心科技园、万泉工业区等产业园区环绕。园区内已入驻深圳市华丰富家具有限公司、深圳市柏菱电子科技有限公司、奋达科技有限公司等多家企业。

二、基础参数

三、区位交通

3.1 核心区位

项目位于龙岗区宝龙街道同心社区，地处龙岗区东南部重要的产业发展带上。周边同乐工业区、同心科技园、万泉工业区等产业园区环绕。园区所在的宝龙街道是龙岗区产业重镇，产业集聚效应显著。

3.2 轨道交通

• 距深圳坪山站约2公里，可快速通达深圳北站、广州、厦门等地

• 距地铁3号线双龙站约15分钟车程

3.3 道路交通

园区紧邻同德路城市主干道。周边深汕公路、惠盐高速、沈海高速等高速快速路环绕，货物运输与商务出行均十分便捷。

3.4 公交线路

园区周边公交网络密集，途经公交线路包括：

周边公交站：同乐总站、坪山交通运输局、龙岗同乐村、人人购物商场等。

四、空间户型

4.1 空间概况

园区由多栋标准厂房组成，涵盖宿舍D栋等多栋建筑。园区提供标准厂房空间，适合生产制造、电子科技、仓储物流等多种业态入驻。

4.2 入驻企业参考

园区已入驻多家企业，产业生态持续完善：

4.3 空间优势

• 标准厂房结构，空间开阔，布局灵活

• 可分租，灵活适配不同规模企业

• 可注册公司

• 周边产业配套成熟，上下游合作便利

五、设施配套

5.1 生活配套

商业：园区周边有人人购物商场等商业配套。

餐饮：园区配有食堂，免费包吃。周边餐饮选择丰富。

住宿：园区配有宿舍，提供住宿。

5.2 周边产业

园区周边同乐工业区、同心科技园、万泉工业区等产业园区环绕。企业入驻即可融入成熟产业链，上下游合作与资源对接便利。

六、项目亮点

6.1 专业运营，自有物业

园区由深圳市胜禾实业有限公司统一运营管理，公司注册资本500万元，主营住房租赁、非居住房地产租赁、物业管理等业务。自有物业运营，租赁关系稳定，企业长期经营有保障。

6.2 产业集聚，生态成熟

园区已入驻华丰富家具、柏菱电子科技、奋达科技等多家企业，涵盖家具制造、电子产品、科技研发等多个领域。周边同乐工业区、同心科技园、万泉工业区等产业园区环绕，企业入驻即可融入成熟产业链。

6.3 交通便利，配套完善

园区紧邻同德路、深汕公路等城市主干道。651路、366路、E6路、M288路等十余条公交线路覆盖。距深圳坪山站约2公里。园区配套食堂、宿舍，员工通勤与日常生活极为便利。

七、招商信息

• 运营方：深圳市胜禾实业有限公司

• 项目地址：深圳市龙岗区宝龙街道同心社区同德路8号

• 招租业态：生产制造、电子科技、家具制造、仓储物流、办公研发等

• 入驻优势：

• 自有物业运营，租赁稳定

• 多家企业已入驻，产业集聚效应显著

• 紧邻深汕公路，交通便利

• 配套食堂、宿舍

• 可注册公司

• 欢迎预约看房，我们将根据您的需求匹配合适的产业空间

八、免责声明

以上房源数据基于公开信息整理，仅供参考。具体租赁面积、租金价格及入驻政策，请以实地考察及实际签约为准。文中涉及的入驻企业、配套设施等信息来源于公开渠道及第三方平台，如有变动以官方新信息为准。