新隆兴大厦 · 写字楼/产业园租赁楼书

一、项目概览

新隆兴大厦坐落于深圳市龙岗区宝龙街道同乐社区阳和路3号（另址阳和路1号）。大厦是集商务办公、商业服务、汽车交易于一体的综合性写字楼，地处龙岗区东南部重要的产业发展带上。

大厦周边同乐工业区、同心工业区、同乐家私城等产业与商业配套环绕，紧邻深汕公路城市主干道，距地铁3号线双龙站步行约14分钟。大厦依托周边成熟的产业生态，已形成汽车服务、批发零售、科技研发等多行业集聚的商务氛围。

二、基础参数

三、区位交通

3.1 核心区位

项目位于龙岗区宝龙街道同乐社区，地处龙岗区东南部重要的产业发展带上。大厦周边同乐工业区、同心工业区、同乐家私城等产业与商业配套环绕。紧邻深汕公路城市主干道，距沈海高速（G15）同乐出口仅约2公里，货物运输与商务出行均十分便捷。

3.2 轨道交通

• 距地铁3号线双龙站步行约14分钟

• 地铁3号线（龙岗线）便捷通达福田、罗湖、龙岗中心城

3.3 道路交通

大厦紧邻阳和路、深汕公路等城市主干道。周边惠盐高速、沈海高速等高速快速路环绕，货物运输与商务出行均十分便捷。

3.4 公交线路

大厦周边公交网络极为密集：

途经公交线路（部分） ：

四、空间户型

4.1 楼层布局

大厦涵盖F1层至505室等多层空间：

4.2 空间优势

• 商务大厦/写字楼定位，适合办公研发、商贸服务、汽车服务、科技研发等多种业态

• 可分租，灵活适配不同规模企业

• 可注册公司

• 周边配套齐全，商务与生活两便利

五、设施配套

5.1 停车配套

大厦停车便利，周边设有多个停车场。

5.2 生活配套

商业：周边有同乐家私城、同乐社区等商业配套。

餐饮：周边餐饮丰富，涵盖各类商务简餐与特色美食。

酒店：周边有维也纳酒店等多种住宿选择。

教育：周边有同乐大风车幼儿园（深汕路337号）等教育资源。

5.3 入驻企业示例

大厦已入驻多家企业，产业生态持续完善：

此外，大厦还入驻了批发业、零售业、租赁业等多行业企业。

5.4 证件资质

• 可办理租赁合同

• 可注册公司

六、项目亮点

6.1 核心区位，产业集聚

大厦位于龙岗区宝龙街道同乐社区核心地段，周边同乐工业区、同心工业区等产业园区环绕。所在的宝龙街道是龙岗区产业重镇，2024年实现规上工业总产值1,441.59亿元。企业入驻即可融入成熟产业链。

6.2 交通便利，通达全城

大厦距地铁3号线双龙站步行仅14分钟。365、366、651、802、812、818、866、E7等二十余条公交线路覆盖。紧邻深汕公路、沈海高速等城市主干道。公共交通与路网系统发达，员工通勤高效便捷。

6.3 灵活空间，多元适配

大厦提供F1层至505室多楼层可选。可分租，从初创团队到成熟企业均可适配。商务大厦/写字楼定位，满足办公研发、商贸服务、汽车服务、科技研发等多种需求。

6.4 配套完善，生活无忧

周边同乐家私城、同乐社区等商业配套齐全。维也纳酒店等住宿选择多样。同乐大风车幼儿园等教育资源丰富。员工通勤与日常生活极为便利。

七、招商信息

• 项目地址：深圳市龙岗区宝龙街道同乐社区阳和路3号（另址：阳和路1号）

• 招租业态：办公研发、商贸服务、汽车服务、科技研发、批发零售、租赁服务等

• 入驻优势：

• 宝龙街道核心地段，产业集聚效应显著

• 距地铁3号线双龙站步行14分钟

• 二十余条公交线路覆盖，交通便利

• F1层至505室多楼层可选，可分租

• 周边商业配套齐全，生活无忧

• 可注册公司

• 欢迎预约看房，我们将根据您的需求匹配合适的办公空间

八、免责声明

以上房源数据基于公开信息整理，仅供参考。具体租赁面积、租金价格及入驻政策，请以实地考察及实际签约为准。文中涉及的入驻企业、配套设施等信息来源于公开渠道及第三方平台，如有变动以官方新信息为准。