兆峰工业园 · 厂房/办公楼租赁楼书

一、项目概览

兆峰工业园坐落于深圳市龙岗区宝龙街道同乐社区水流田工业区一路16号。园区是龙岗区重点园区，地处龙岗区东南部重要的产业发展带上，周边产业园区集聚，产业氛围浓厚。

园区面积约5,333平方米（约8.02亩），定位为综合性产业园区，以标准厂房与办公楼为主打产品，已吸引精密制造、模具注塑、电子数码、五金制品等多行业企业入驻。园区东临同乐派出所与华源轩家具，西临水流田与金田路，周边精锭科技园、同乐工业区、龙岗安博创新产业园、创维创客天地科技城等产业园区环绕。

二、基础参数

三、区位交通

3.1 核心区位

项目位于龙岗区宝龙街道同乐社区，地处龙岗区东南部重要的产业发展带上。周边精锭科技园（2.62km）、同乐工业区（1.39km）、龙岗安博创新产业园（1.97km）、创维创客天地科技城（1.28km）等产业园区环绕。园区所在的宝龙街道是龙岗区产业重镇，2024年实现规上工业总产值1,441.59亿元。

3.2 轨道交通

• 距地铁3号线丹竹头站约1,773米

• 地铁3号线（龙岗线）便捷通达福田、罗湖、龙岗中心城

3.3 道路交通

园区紧邻水田一路，靠近深汕公路。周边路网发达，货物运输与商务出行均十分便捷。

3.4 公交线路

园区周边公交网络覆盖完善：

四、空间户型

4.1 建筑布局

园区由A栋、B栋及办公楼组成：

4.2 空间优势

• 标准厂房结构，空间开阔，布局灵活

• 可分租，灵活适配不同规模企业

• 龙岗区重点园区，合规经营有保障

• 可注册公司

五、入驻企业

园区已形成以精密制造、模具注塑、电子数码、五金制品为核心的产业生态：

六、项目亮点

6.1 龙岗区重点园区，官方背书

兆峰工业园是龙岗区重点园区。官方认证背书，企业入驻合规有保障，安心经营无后顾之忧。

6.2 产业集聚，生态成熟

园区已吸引鸿源精密五金、裕实科技等多家企业入驻，涵盖精密制造、模具注塑、电子数码、五金制品等多个领域。周边精锭科技园、同乐工业区、创维创客天地科技城等产业园区环绕，企业入驻即可融入成熟产业链。

6.3 A/B双栋布局，空间灵活

园区由A栋、B栋及办公楼组成，功能分区明确。可分租，从初创团队到成熟企业均可适配。可注册公司，满足企业工商注册、税务登记等合规需求。

6.4 交通便利，通勤无忧

园区距地铁3号线丹竹头站约1.8公里。紧邻深汕公路，周边路网发达。员工通勤与货物运输均十分便捷。

七、招商信息

• 项目地址：深圳市龙岗区宝龙街道同乐社区水流田工业区一路16号

• 占地面积：约5,333平方米（8.02亩）

• 招租业态：精密制造、模具注塑、电子数码、五金制品、办公研发、仓储物流等

• 入驻优势：

• 龙岗区重点园区

• A栋、B栋、办公楼多空间可选

• 可分租，灵活组合

• 可注册公司

• 产业集聚效应显著

• 欢迎预约看房，我们将根据您的需求匹配合适的产业空间

特别说明：以上房源数据基于公开信息整理，仅供参考。具体租赁面积、租金价格及入驻政策，请以实地考察及实际签约为准。