聚英大厦 · 写字楼/厂房租赁楼书

一、项目概览

聚英大厦坐落于深圳市龙岗区植物园路225号，地处龙岗区宝龙街道南约社区核心地段。大厦是集标准写字楼、办公研发、生产制造于一体的综合性商务楼宇。

大厦紧邻龙岗植物园生态保护区，周边利亨隆工业区、南联第四工业区、拓展顺工业园等产业园区环绕。大厦所在的宝龙街道是龙岗区产业重镇，周边比亚迪IGBT工厂等产业巨头集聚，商务氛围浓厚。

二、基础参数

三、区位交通

3.1 核心区位

项目位于龙岗区植物园路225号，地处龙岗区东南部重要的产业发展带上。大厦周边利亨隆工业区、南联第四工业区等产业园区环绕，产业氛围浓厚。大厦所在的宝龙街道是龙岗区产业重镇，周边比亚迪IGBT工厂等产业巨头集聚。

3.2 轨道交通

• 距地铁3号线龙城广场站约1,917米

• 距地铁3号线双龙站约1.6公里

• 可在双龙站、南联站换乘公交抵达

3.3 道路交通

大厦紧邻植物园路、爱南路、大浪路等城市主干道。靠近惠盐高速，周边路网发达，货物运输与商务出行均十分便捷。

3.4 公交线路

大厦周边公交网络极为密集，途经公交线路包括：

周边公交站包括：聚英大厦、南联水口村、龙岗大浪路口、南联学校、龙岗植物园等。

3.5 周边配套

休闲：紧邻龙岗植物园生态保护区，环境优美。

商业：周边有江业百货、南约市场等商业配套。

酒店：周边有维也纳酒店、汇丰时尚酒店等多种住宿选择。

四、空间户型

4.1 建筑布局

大厦由A栋、B栋两栋建筑组成：

4.2 空间优势

• 标准写字楼定位，适合办公研发、商贸服务、科技研发等多种业态

• A栋、B栋双楼布局，功能分区明确

• 可分租，灵活适配不同规模企业

• 可注册公司

• 周边配套齐全，商务与生活两便利

五、入驻企业

大厦已入驻多家企业，产业生态持续完善：

六、项目亮点

6.1 核心区位，产业集聚

大厦位于龙岗区宝龙街道核心地段，周边利亨隆工业区、南联第四工业区等产业园区环绕。所在的宝龙街道是龙岗区产业重镇，产业氛围浓厚，企业入驻即可融入成熟产业链。

6.2 交通便利，四通八达

大厦紧邻植物园路、爱南路等城市主干道。M308路、M315路、M394路、M317路等十余条公交线路覆盖。距地铁3号线龙城广场站约1.9公里。公共交通与路网系统发达，员工通勤高效便捷。

6.3 生态办公，环境优越

大厦紧邻龙岗植物园生态保护区，周边环境优美。区别于传统写字楼的拥挤嘈杂，为企业提供生态花园式办公环境。

6.4 灵活空间，多元适配

大厦由A栋、B栋双楼组成，提供2楼至9楼多楼层可选。可分租，从初创团队到成熟企业均可适配。标准写字楼定位，满足办公研发、商贸服务、科技研发等多种需求。

6.5 配套完善，生活无忧

周边江业百货、南约市场等商业配套齐全。维也纳酒店、汇丰时尚酒店等住宿选择多样。紧邻龙岗植物园，生态环境优越。员工通勤与日常生活极为便利。

七、招商信息

• 项目地址：深圳市龙岗区植物园路225号

• 建筑组成：A栋、B栋

• 总建筑面积：3,360平方米

• 招租业态：办公研发、商贸服务、科技研发、文化创意、电子商务、生产制造等

• 入驻优势：

• 宝龙街道核心地段，产业集聚效应显著

• 十余条公交线路覆盖，交通便利

• 紧邻龙岗植物园，生态办公环境

• A栋、B栋双楼可选，可分租

• 周边商业配套齐全，生活无忧

• 可注册公司

• 欢迎预约看房，我们将根据您的需求匹配合适的办公空间

特别说明：以上房源数据基于公开信息整理，仅供参考。具体租赁面积、租金价格及入驻政策，请以实地考察及实际签约为准。