华英大厦 · 写字楼/商务大厦租赁楼书

一、项目概览

华英大厦坐落于深圳市龙岗区植物园路201-5号，地处龙岗区宝龙街道南约社区核心地段。大厦是集商务办公、商业服务于一体的综合性写字楼，周边产业园区环绕，商务氛围浓厚。

大厦紧邻龙岗植物园生态保护区，环境优美。周边利亨隆工业区、南联第四工业区、拓展顺工业园等产业园区环绕，产业氛围浓厚。大厦所在的宝龙街道是龙岗区产业重镇，周边比亚迪IGBT工厂等产业巨头集聚。

二、基础参数

三、区位交通

3.1 核心区位

项目位于龙岗区宝龙街道南约社区，地处龙岗区东南部重要的产业发展带上。周边利亨隆工业区、南联第四工业区、拓展顺工业园等产业园区环绕，产业氛围浓厚。大厦所在的宝龙街道是龙岗区产业重镇，周边比亚迪IGBT工厂等产业巨头集聚。

3.2 轨道交通

• 距地铁3号线双龙站步行约16分钟

• 距地铁3号线吉祥站步行约30分钟

• 可在双龙站、南联站换乘公交抵达

3.3 道路交通

大厦紧邻植物园路、爱南路、大浪路等城市主干道。靠近惠盐高速，周边路网发达，货物运输与商务出行均十分便捷。

3.4 公交线路

大厦周边公交网络极为密集，设有华英大厦公交站。途经公交线路包括：

周边公交站包括：华英大厦、南联水口村、龙岗大浪路口、南联学校、龙岗植物园、江业百货、南约市场等。

四、空间户型

4.1 空间优势

• 商务大厦/写字楼定位，适合办公研发、商贸服务、科技研发等多种业态

• 可分租，灵活适配不同规模企业

• 可注册公司

• 专业物业管理，环境整洁舒适

• 周边配套齐全，商务与生活两便利

五、设施配套

5.1 停车配套

大厦停车便利，周边设有多个停车场。

5.2 物业管理

大厦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责负责环境卫生，为办公团队提供舒适的办公环境。

5.3 生活配套

商业：周边有江业百货、南约市场等商业配套。约2公里范围内有万科购物中心、万科里购物中心、摩尔城购物中心、宝能城市广场等大型商业综合体。

酒店：周边有维也纳酒店(深圳龙岗南联宝龙店)、深圳汇丰时尚酒店、蓝图花园酒店、君豪商务宾馆等多种住宿选择。

休闲：紧邻龙岗植物园生态保护区，环境优美。

餐饮：周边餐饮丰富，涵盖各类商务简餐与特色美食。

六、项目亮点

6.1 核心区位，产业集聚

大厦位于龙岗区宝龙街道核心地段，周边利亨隆工业区、南联第四工业区等产业园区环绕。所在的宝龙街道是龙岗区产业重镇，产业氛围浓厚，企业入驻即可融入成熟产业链。

6.2 交通便利，四通八达

大厦紧邻植物园路、爱南路等城市主干道。M220路、M303路、M308路、M315路、M394路等十余条公交线路覆盖。距地铁3号线双龙站步行约16分钟。公共交通与路网系统发达，员工通勤高效便捷。

6.3 生态办公，环境优越

大厦紧邻龙岗植物园生态保护区，周边环境优美。区别于传统写字楼的拥挤嘈杂，为企业提供生态花园式办公环境。

6.4 配套完善，生活无忧

周边万科购物中心、万科里购物中心、摩尔城购物中心、宝能城市广场等大型商业综合体环绕。维也纳酒店、汇丰时尚酒店等住宿选择多样。江业百货、南约市场等生活配套齐全。员工通勤与日常生活极为便利。

七、招商信息

• 项目地址：深圳市龙岗区植物园路201-5号

• 招租业态：办公研发、商贸服务、科技研发、文化创意、电子商务等

• 入驻优势：

• 宝龙街道核心地段，产业集聚效应显著

• 十余条公交线路覆盖，交通便利

• 紧邻龙岗植物园，生态办公环境

• 周边商业配套齐全，生活无忧

• 专业物业管理，环境整洁舒适

• 可注册公司

• 欢迎预约看房，我们将根据您的需求匹配合适的办公空间

特别说明：以上房源数据基于公开信息整理，仅供参考。具体租赁面积、租金价格及入驻政策，请以实地考察及实际签约为准。