新大运车城 · 汽车专业市场租赁楼书

一、项目概览

新大运车城坐落于深圳市龙岗区园山街道荷坳社区长金路2号，地处深圳东部龙岗大道核心地段，地铁3号线荷坳站B出口直达。项目成立于2012年，由深圳市新大运车城有限公司投资运营，是经广东省、深圳市批准设立的二手车交易市场。

车城总体规划占地约33万平方米，规划设立二手车区、新车4S店区和汽车用品区三大功能板块。首期二手车交易市场占地面积3.9万平方米，其中主楼为建筑面积约2.3万平方米的三层交易大楼。

新大运车城是深圳东部重要的汽车交易枢纽，长期在售展示车辆上千台，入驻商户130余家，月销售二手车约1,500台，月销售额过亿元，从业人员超过700人。

项目与中联展·新能源汽车城、信义汽车城并列为园山街道三大汽车城，共同构筑粤港澳大湾区汽车产业集聚区。

二、基础参数

三、区位交通

3.1 核心区位

项目位于龙岗区园山街道荷坳社区，地处深圳东部龙岗大道核心地段。周边中联展·新能源汽车城、信义汽车城等汽车产业载体集聚，已形成园山街道三大汽车城协同发展的产业格局，是大湾区汽车消费的核心承载区之一。

3.2 轨道交通

地铁3号线荷坳站B出口直达，出站即达。地铁3号线（龙岗线）便捷通达福田、罗湖、龙岗中心城等核心区域。

3.3 道路交通

车城毗邻机荷、深汕、惠盐、水官等高速公路。紧邻龙岗大道（深惠路） 城市主干道，可快速通达深圳全市及珠三角主要城市。

3.4 公交线路

车城周边公交网络极为密集：

周边公交站包括：荷坳地铁站、荷坳站、水晶之城、荷坳社区、长江埔工业区、宝丰商场等。

四、车城功能分区

4.1 二手车交易区（一期核心）

车城首期3.9万平方米二手车交易市场，主楼为三层交易大楼，建筑面积2.3万平方米。市场主要经营国内外各品牌二手汽车。经营方式涵盖收购销售、代购代销、车辆置换、拍卖等。

市场分设二手车大卖场、各品牌二手车卖场和高档二手车卖场。主营各类高中低档二手车，轿车货车一应俱全。

4.2 新车4S店区（二期）

车城二期新车市场已引入百汇之星奔驰店，于2019年7月正式对外营业，业务范围涵盖国产梅赛德斯-奔驰、进口梅赛德斯-奔驰品牌汽车销售和售后服务。

4.3 汽车用品区

车城规划设立汽车用品区，提供零配件精品销售等服务。

五、核心配套

5.1 龙岗车辆管理所（场内入驻）

深圳市交警局龙岗车辆管理所已入驻新大运车城，于2012年7月正式挂牌营业。

现场可办理：

• 车辆上牌

• 二手车转移登记

• 车辆年审

• 补牌、补证等一切车管业务

平均每天办理新车上牌业务200多台次、二手车转移登记业务150台次左右，其他各类车管牌证服务达800人次。交易、过户、办证一站式服务，极大方便了商户及市民。

5.2 机动车登记服务站（2018年运营）

2018年初，新大运机动车登记服务站开始运营。商户无需预约，现场即可办理车辆过户和迁出的查验、受理、选号和制证等事宜，业务办理流程更加便捷。

5.3 车辆售后服务

车城配备完善的售后服务体系：

• 车辆信息查询

• 鉴定评估服务

• 汽车修理厂

• 汽车美容快修与检测

• 零配件精品销售

• 金融保险服务

5.4 线上平台

车城开发了自主的O2O电商网站平台。先后与58同城、二手车之家、易车网、51汽车网等主流媒体合作，极大促进了商户交易量的提高。

六、项目亮点

6.1 深圳东部大室内二手车城

新大运车城拥有龙岗大的室内二手车城。总体规划33万平方米，首期3.9万平方米交易市场，长期在售车辆上千台，入驻商户130余家，月销售约1,500台，月销售额过亿元。是深圳地区大的单体二手车综合交易市场。

6.2 龙岗车管所场内入驻，一站式服务

龙岗车辆管理所场内入驻，平均每天办理车管业务超千人次。2018年增设机动车登记服务站，商户无需预约即可现场办理过户。车辆买卖、过户、保险、贷款、维护、维修一站式服务。这一核心优势在深圳汽车专业市场中极为稀缺。

6.3 地铁上盖，交通枢纽

车城距地铁3号线荷坳站B出口直达。机荷、深汕、惠盐、水官四条高速环绕。309路、351路、358路、366路等近30条公交线路覆盖。轨道交通与路网系统极为发达，客户到访与车辆转运高效便捷。

6.4 园山三大汽车城联动，产业集聚

新大运车城与中联展·新能源汽车城、信义汽车城并列为园山街道三大汽车城，形成 “交相呼应，三足鼎立” 的产业格局。园山街道已整合辖区245家汽车产业相关企业。三大园区协同发力，共同构筑粤港澳大湾区新能源汽车产业集聚区。

6.5 品牌积淀深厚，行业荣誉加身

车城自2012年成立以来，已发展成为深圳东部重要的汽车交易枢纽。获评中国汽车流通协会会员、广东省汽车流通协会副会长单位、广东省汽车流通行业品牌二手车交易市场、深圳市二手车流通企业诚信单位等多项荣誉。

6.6 线上线下融合，数字化赋能

车城积极拥抱互联网，开发自主O2O电商平台，与58同城、二手车之家、易车网、51汽车网等主流媒体深度合作。商户车联赢平台覆盖率，促进信息互通与资源共享，赋能商户经营。

• 二手车经销商（各品牌二手车卖场、高档二手车卖场）

• 新车4S店

• 汽车用品、零配件精品销售

• 汽车金融、保险服务

• 汽车美容、快修、检测

• 入驻优势：

• 龙岗大室内二手车城，月销1,500台

• 龙岗车管所场内入驻，一站式车管服务

• 地铁3号线荷坳站B出口直达

• 四大高速环绕，交通枢纽

• 三大汽车城联动，产业集聚

• 130余家商户已入驻，生态成熟

• 线上线下融合，数字化赋能

• 欢迎预约考察，我们将根据您的需求匹配合适的展位与空间

特别说明：以上房源数据基于公开信息整理，仅供参考。具体租赁面积、租金价格及入驻政策，请以实地考察及实际签约为准。