坳南大厦 · 写字楼/厂房租赁楼书

一、项目概览

坳南大厦坐落于深圳市龙岗区园山街道坳南路11号。大厦紧邻地铁14号线坳背站，轨道交通极为便利。

大厦是龙岗区园山街道的地标性建筑之一，融合现代设计和商务便利，以其独特的建筑风格和出色的功能性而备受瞩目。

大厦周边交通网络发达，靠近红棉四路、坳二路、坳新路和坳西路等城市主干道。周边产业园区集聚，商业配套成熟，是办公研发、生产制造、商贸服务等企业的理想选择。

二、基础参数

三、区位交通

3.1 核心区位

项目位于龙岗区园山街道坳背村核心地段。园区所在的园山街道是龙岗区“一芯两核多支点”区域发展战略的重要支点。周边产业氛围浓厚，制造业与商贸服务业上下游配套完善。

3.2 轨道交通

大厦周边轨道交通优势显著：

• 紧邻地铁14号线坳背站

• 距地铁3号线永湖站较近

• 14号线与3号线双轨覆盖，轨道交通极为便利

地铁14号线为深圳东部快线，可快速通达福田中心区；地铁3号线覆盖龙岗核心区域。

3.3 道路交通

大厦紧邻红棉四路、坳二路、坳新路和坳西路等城市主干道。周边路网发达，可快速接驳水官高速等城市快速路，货物运输与商务出行均十分便捷。

3.4 公交线路

大厦周边公交网络密集，公共交通便利。周边设有坳背村等多个公交站，员工通勤无忧。

3.5 周边配套

大厦周边生活配套齐全，涵盖餐饮美食、住宿酒店、生活服务等各类设施。周边星河盛境等大型社区环绕，居住与商业配套成熟。

四、空间优势

4.1 建筑亮点

• 地标性建筑：作为龙岗区园山街道的地标性建筑之一，大厦以其独特的建筑风格和出色的功能性而备受瞩目

• 现代设计：融合现代设计和商务便利，建筑形象突出

• 灵活空间：可满足办公研发、商贸服务、生产制造等多种业态需求

• 可注册公司

五、项目亮点

5.1 双轨交汇，交通枢纽

大厦紧邻地铁14号线坳背站，距地铁3号线永湖站较近。14号线与3号线双轨覆盖，红棉四路等城市主干道环绕。地铁14号线为深圳东部快线，可快速通达福田中心区。轨道交通与路网系统极为发达，商务出行与员工通勤高效便捷。

5.2 地标建筑，形象突出

坳南大厦是龙岗区园山街道的地标性建筑之一，融合现代设计和商务便利。大厦以其独特的建筑风格和出色的功能性而备受瞩目，企业入驻即可获得高品质的商务形象。

5.3 区位优越，产业集聚

项目所在的园山街道是龙岗区“一芯两核多支点”战略的重要支点。周边阿波罗未来产业城等产业园区集聚，片区产业集聚效应持续凸显。企业入驻即可享受片区战略发展红利。

5.4 配套完善，生活无忧

大厦周边交通网络发达，红棉四路、坳二路、坳新路、坳西路等城市主干道环绕。周边星河盛境等大型社区配套成熟，餐饮、住宿、生活服务等设施齐全。员工通勤与日常生活极为便利。

六、招商信息

项目地址

深圳市龙岗区园山街道坳南路11号

招租业态

办公研发、商贸服务、生产制造、电子科技、仓储物流等

入驻优势

• 龙岗区园山街道地标性建筑

• 双轨覆盖（地铁14号线坳背站 + 3号线永湖站）

• 多路公交覆盖，交通便利

• 周边配套成熟，生活无忧

• 可注册公司

• 欢迎预约看房，我们将根据您的需求匹配合适的产业空间

特别说明：以上房源数据基于公开信息整理，仅供参考。具体租赁面积、租金价格及入驻政策，请以实地考察及实际签约为准。