深圳市众德产业园 · 厂房/写字楼租赁楼书

一、项目概览

深圳市众德产业园坐落于深圳市龙岗区园山街道富康路西侧。园区面积约78.39亩（约52,260平方米）。

园区定位为龙岗区重点园区，致力于打造集企业总部、现代物流、创新科技于一体的综合性产业园区。周边产业园区集聚，产业氛围浓厚，是龙岗区园山街道重要的产业载体之一。

二、基础参数

三、区位交通

3.1 核心区位

项目位于龙岗区园山街道富康路西侧。园区所在的园山街道是龙岗区 “一芯两核多支点”区域发展战略的重要支点。周边阿波罗未来产业城等产业园区集聚，产业氛围浓厚。

3.2 轨道交通

• 距地铁16号线安良站约545米

• 地铁16号线便捷通达深圳各区

3.3 道路交通

园区紧邻富康路等城市主干道。周边路网发达，可快速接驳水官高速、机荷高速等城市快速路，货物运输与商务出行均十分便捷。

3.4 公交线路

园区周边公交网络覆盖完善，员工通勤便利。

四、空间户型

4.1 建筑布局

园区由多栋建筑组成，涵盖31栋等多栋厂房及办公楼。目前已知的运营楼层包括1层、16层等。

4.2 空间优势

• 标准厂房/产业园结构，空间开阔，布局灵活

• 多栋建筑布局，功能分区明确

• 适合企业总部、现代物流、创新科技、生产制造、办公研发等多种业态

• 龙岗区重点园区，合规经营有保障

五、设施配套

5.1 停车配套

园区停车便利，配套完善。

5.2 生活配套

园区周边为园山街道成熟社区，餐饮、住宿、生活服务等配套齐全。员工招聘与日常生活较为便利。

5.3 周边产业

园区周边产业园区集聚，产业生态逐步成熟，上下游合作便利。

5.4 证件资质

• 可办理租赁合同

• 龙岗区重点园区，合规经营有保障

六、项目亮点

6.1 龙岗区重点园区，官方背书

深圳市众德产业园是龙岗区重点园区。官方认证背书，企业入驻合规有保障，安心经营无后顾之忧。

6.2 产业高地，战略区位

园区所在的园山街道是龙岗区 “一芯两核多支点”战略的重要支点。周边阿波罗未来产业城规划研究范围达49.34平方公里，是深圳市**军民融合产业集聚区、深圳未来产业集聚区。企业入驻即可享受片区战略发展红利。

6.3 地铁直达，交通便利

园区距地铁16号线安良站仅545米。紧邻富康路等城市主干道。轨道交通与路网系统发达，商务出行与员工通勤高效便捷。

6.4 多元业态，灵活适配

园区定位集企业总部、现代物流、创新科技于一体。多栋建筑、多楼层可选，适配生产制造、办公研发、仓储物流、企业总部等多种业态需求。

6.5 产城融合，潜力可期

园区所在的园山街道是龙岗区重点发展区域，阿波罗未来产业城正加速建设。片区产业集聚效应持续凸显，未来发展潜力巨大。

项目地址

深圳市龙岗区园山街道富康路西侧

招租行业

企业总部、现代物流、创新科技、生产制造、办公研发、仓储物流等

入驻优势

• 龙岗区重点园区

• 距地铁16号线安良站545米

• 多栋建筑可选，灵活组合

• 配套完善，生活无忧

• 欢迎预约看房，我们将根据您的需求匹配合适的产业空间

特别说明：以上房源数据基于公开信息整理，仅供参考。具体租赁面积、租金价格及入驻政策，请以实地考察及实际签约为准。