齐贸屋大厦 · 写字楼/厂房租赁楼书

一、项目概览

齐贸屋大厦坐落于深圳市龙岗区园山街道安良社区福坑路（原属横岗街道）。大厦定位为商务大厦/写字楼，是园山街道安良社区标志性的商务办公载体。

大厦由齐贸屋贸易（深圳）有限公司关联运营。该企业是一家巴基斯坦公司，在巴基斯坦拥有矿场资源，在云浮设有堆场。大厦周边安良三角龙工业区、西坑工业区、启梦智慧园等产业园区集聚，产业氛围浓厚。

目前大厦已吸引贸易、科技、信息服务、翻译服务等多行业企业入驻，包括齐贸屋贸易（深圳）有限公司、凯时华贸易（深圳）有限公司、深圳市杰立摩科技有限公司、深圳市创思翻译有限公司、深圳市金瑞万实业有限公司等，产业生态持续完善。

二、基础参数

三、区位交通

3.1 核心区位

项目位于龙岗区园山街道安良社区，地处龙岗区核心产业带。周边启梦智慧园、安良三角龙工业区、西坑工业区等产业园区集聚，产业氛围浓厚，上下游配套完善。

3.2 道路交通

大厦紧邻福坑路、福坑二路等城市主干道。周边路网发达，货物运输与商务出行均十分便捷。

3.3 公交线路

大厦周边公交网络密集，设有多个公交站：

3.4 周边配套

大厦周边生活配套齐全，涵盖餐饮美食、住宿酒店、生活服务、运动健身和教育培训等各类设施。周边设有顺鸿百货福坑分店等商业配套。

四、空间户型

4.1 建筑布局

大厦由A栋等多栋建筑组成。楼层涵盖3楼至15楼等多层空间。

4.2 在租/可租面积参考

4.3 空间优势

• 商务大厦/写字楼定位，适合办公研发、贸易展示、科技服务等多种业态

• 多楼层可选，从初创团队到成熟企业均可适配

• 可分租，灵活组合

• 可注册公司

• 产业集聚效应显著，周边企业生态成熟

五、设施配套

5.1 生活配套

餐饮：大厦内设有舌头记总部等餐饮配套。周边餐饮丰富，涵盖各类商务简餐与特色美食。

酒店：周边有深圳卡蔓商务酒店（100间时尚风格客房）、深圳龙岗壹号客栈、深圳康豪酒店等多种住宿选择。

商业：周边有顺鸿百货福坑分店等商业配套。

5.2 周边产业

大厦周边启梦智慧园、安良三角龙工业区、西坑工业区等产业园区集聚，产业生态成熟，上下游合作便利。

5.3 证件资质

• 可办理租赁合同

• 可注册公司

六、项目亮点

6.1 产业集聚，生态成熟

大厦已吸引贸易、科技、信息服务、翻译服务等多行业企业入驻。周边启梦智慧园、安良三角龙工业区等产业园区环绕，产业生态成熟多元，企业入驻即可融入成熟产业链。

6.2 交通便利，通勤无忧

大厦紧邻福坑路、福坑二路等城市主干道。930路安良线、357路、907路、M161路、M563路等多条公交线路覆盖。周边设有融美学校、安良五村、安良新村等多个公交站。公共交通网络发达，员工通勤高效便捷。

6.3 灵活空间，多元适配

大厦提供可分租的灵活租赁模式，从3楼至15楼多楼层可选。商务大厦/写字楼定位，满足办公研发、贸易展示、科技服务等多种需求。

6.4 配套完善，生活无忧

大厦内设舌头记总部等餐饮配套。周边酒店、商业、生活服务等设施齐全。员工通勤与日常生活极为便利。

七、招商信息

项目地址

深圳市龙岗区园山街道安良社区福坑路99号（原横岗街道安良五村福坑二路35号东北方向120米）

招租行业

贸易、科技研发、信息服务、翻译服务、办公研发、商贸展示等

入驻优势

• 商务大厦/写字楼定位

• 多路公交覆盖，交通便利

• 可分租，灵活组合

• 配套完善，生活无忧

• 可注册公司

• 欢迎预约看房，我们将根据您的需求匹配合适的产业空间

特别说明：以上房源数据基于公开信息整理，仅供参考。具体租赁面积、租金价格及入驻政策，请以实地考察及实际签约为准。