亿珍妮工业园 · 厂房租赁楼书

一、项目概览

亿珍妮工业园坐落于深圳市龙岗区园山街道安良社区安华路62号（原属横岗街道）。园区是龙岗区重点园区，地理位置优越，交通便利，是生产制造与仓储物流企业进驻深圳东部的理想选择。

园区周边安良三角龙工业区、西坑工业区等产业园区集聚，产业氛围浓厚，制造业上下游配套完善。园区已吸引深圳市瑞富佳实业有限公司（电子产品的技术研发与销售）、深圳市亿珍妮时装有限公司（服装制造）、深圳市桦浪鑫科技有限公司（信息技术服务）等多行业企业入驻，产业生态持续完善。

二、基础参数

三、区位交通

3.1 核心区位

项目位于龙岗区园山街道安良社区，地处龙岗区核心产业带。园区周边西坑工业区、安良三角龙工业区等产业园区集聚，产业氛围浓厚，制造业上下游配套完善。园区所在片区是龙岗区传统的制造业集聚区，产业基础扎实。

3.2 轨道交通

• 距地铁16号线安良站较近

• 地铁16号线便捷通达深圳各区

• 周边路网发达，换乘便捷

3.3 道路交通

园区紧邻安华路，靠近沙荷路与良华街交叉口。周边路网发达，紧邻安兴路、安良路等城市主干道。距西坑工业区约1,357米，货物运输与商务出行均十分便捷。

3.4 公交线路

园区周边公交网络密集，途经公交线路包括：

• 907路

• 930路安良线

• 930A路

• 357路

• 358路

• 380A路 / 380B路

• 932路

• M378路

周边公交站包括：万骏隆广场、万骏隆路口、东满莱商业城、安良路口、三角龙工业区、莘塘路口、横岗中心小学等。

四、空间户型

4.1 建筑布局

园区为标准厂房结构，涵盖多层厂房空间。

4.2 在租户型参考

4.3 空间优势

• 标准厂房结构，空间开阔，布局灵活

• 可分租，灵活适配不同规模企业

• 适合生产制造、电子科技、仓储物流、服装加工等多种业态

• 可注册公司

• 龙岗区重点园区，合规经营有保障

五、设施配套

5.1 生活配套

商业：园区周边有万骏隆广场、东满莱商业城等商业配套。

餐饮：周边餐饮丰富，涵盖各类商务简餐与特色美食。

居住：周边为安良社区成熟居住区，员工招聘便利。

5.2 周边产业

园区周边西坑工业区、安良三角龙工业区、满东红科技园等产业园区集聚，产业生态成熟，上下游合作便利。

六、项目亮点

6.1 龙岗区重点园区，官方背书

亿珍妮工业园是龙岗区重点园区。官方认证背书，企业入驻合规有保障，安心经营无后顾之忧。

6.2 产业集聚，生态成熟

园区已吸引电子产品技术研发、服装制造、信息技术服务 等多行业企业入驻。周边西坑工业区、安良三角龙工业区等产业园区环绕，产业生态成熟多元，企业入驻即可融入成熟产业链。

6.3 交通便利，物流高效

园区紧邻安华路、安兴路、沙荷路等城市主干道。907路、930路安良线、930A路、357路、358路、380A路、380B路、932路、M378路等多条公交线路覆盖。近地铁16号线安良站。轨道交通与路网系统发达，货物运输与员工通勤高效便捷。

6.4 灵活空间，多元适配

园区提供可分租的灵活租赁模式，从初创团队到成熟企业均可适配。标准厂房结构，满足生产制造、电子科技、仓储物流、服装加工等多种需求。

6.5 配套完善，生活无忧

园区周边万骏隆广场、东满莱商业城等商业配套齐全。周边为安良社区成熟居住区，员工招聘便利。公交网络密集，员工通勤无忧。

项目地址

深圳市龙岗区园山街道安良社区安华路62号（原横岗街道）

招租行业

电子产品技术研发、服装制造、信息技术服务、生产制造、仓储物流、办公研发等

入驻优势

• 龙岗区重点园区

• 近地铁16号线安良站

• 多路公交覆盖，交通便利

• 可分租，灵活组合

• 配套完善，生活无忧

• 欢迎预约看房，我们将根据您的需求匹配合适的产业空间

特别说明：以上房源数据仅供参考，一切以实际签约及新政策为准。