满东红科技园 · 厂房/写字楼租赁楼书

一、项目概览

满东红科技园坐落于深圳市龙岗区园山街道安兴路56号（原属横岗街道），地处龙岗区核心产业带。园区周边安良三角龙工业区、西坑工业区等产业园区集聚，产业氛围浓厚，制造业上下游配套完善。

园区定位为综合性科技园区，已吸引信息技术、电子产品、生物技术、机械设备、服饰、眼镜等多行业企业入驻，产业生态多元。目前园区已有A栋、C栋等多栋建筑对外运营。

二、基础参数

三、区位交通

3.1 核心区位

项目位于龙岗区园山街道安良社区，地处龙岗区核心产业带。周边安良三角龙工业区、西坑工业区、鹰眼科技园等产业园区集聚，产业氛围浓厚。园区紧邻沙坪路，距沙坪路87号仅75米。

3.2 轨道交通

• 周边有地铁16号线途经（金源站等）

• 可便捷换乘深圳地铁各线路

3.3 道路交通

园区紧邻安兴路、沙坪路、安良路等城市主干道。周边路网发达，货物运输极为便捷。

3.4 公交线路

园区周边公交网络密集，途经公交线路包括：

周边公交站包括：万骏隆广场、万骏隆路口、东满莱商业城、龙村路口、莘塘村、三角龙、京生好百货、龙兴路口、融美学校、安良五村、三角龙工业区、油甘园等。

四、空间户型

4.1 建筑布局

园区由多栋建筑组成，涵盖A栋、C栋等多栋厂房及办公楼。

4.2 空间优势

• 标准厂房结构，空间开阔，布局灵活

• 可分租，灵活适配不同规模企业

• 适合生产制造、研发办公、仓储物流、科技研发等多种业态

五、设施配套

5.1 生活配套

商业：园区周边有万骏隆广场等商业配套。

餐饮：周边餐饮丰富，涵盖各类商务简餐与特色美食。

居住：周边为安良社区成熟居住区，员工招聘便利。

5.2 入驻企业示例

园区已入驻多家企业，产业生态成熟多元：

六、项目亮点

6.1 成熟产业集聚，生态多元

园区已吸引信息技术、电子产品、生物技术、机械设备、服饰、眼镜等多行业企业入驻。周边安良三角龙工业区、西坑工业区、鹰眼科技园等产业园区环绕，产业生态成熟多元，企业入驻即可融入成熟产业链。

6.2 交通便利，物流高效

园区紧邻安兴路、沙坪路、安良路等城市主干道。930路安良线、930A路、907路、357路、932路、358路、380A路、380B路等多条公交线路覆盖。周边有地铁16号线途经。轨道交通与路网系统发达，货物运输与员工通勤高效便捷。

6.3 灵活空间，多元适配

园区提供可分租的灵活租赁模式，从初创团队到成熟企业均可适配。标准厂房结构，满足生产制造、研发办公、仓储物流、科技研发等多种需求。

6.4 配套完善，生活无忧

园区周边万骏隆广场等商业配套齐全。周边为安良社区成熟居住区，员工招聘便利。公交网络密集，员工通勤无忧。

七、招商信息

项目地址

深圳市龙岗区园山街道安兴路56号（原横岗街道）

招租行业

信息技术、电子产品、生物技术、机械设备、服饰、眼镜、办公研发、仓储物流、生产制造等

入驻优势

• 成熟产业园区，产业集聚效应显著

• 多路公交覆盖，交通便利

• 可分租，灵活组合

• 配套完善，生活无忧

• 欢迎预约看房，我们将根据您的需求匹配合适的产业空间

特别说明：以上房源数据仅供参考，一切以实际签约及新政策为准。