强诚达工业园 · 厂房租赁楼书

一、项目概览

强诚达工业园坐落于深圳市龙岗区园山街道安良社区油田路30号。园区面积约11.88-12亩，属于龙岗区横岗/园山街道核心产业带。

园区定位为综合性产业园区，以标准厂房为主打产品，配套完善，可办环评，适合生产制造、电子科技、仓储物流、办公研发等多种业态入驻。园区已入驻深圳弗犹彻电子有限公司等多家企业，产业氛围逐步成熟。

二、基础参数

三、区位交通

3.1 核心区位

项目位于龙岗区园山街道安良社区，地处龙岗区核心产业带。园区紧邻启梦智慧园等产业园区，周边产业氛围浓厚，制造业上下游配套完善。

3.2 轨道交通

• 距地铁16号线大康站约918米

• 地铁16号线便捷通达深圳各区

3.3 道路交通

园区紧邻油田路等城市主干道，位于油田路30号。临近盐田港，货物运输极为便捷。

3.4 公交线路

园区周边公交网络密集，设有多个公交站：

周边公交站包括：安良五村、油甘园、融美学校、万骏隆广场、万骏隆路口、东满莱商业城、安良六村、安良小学、龙兴路口等。

四、空间户型

4.1 租赁面积

园区提供灵活面积的租赁空间，可分租。目前在租主力户型：

4.2 空间优势

• 4.8米层高，满足生产设备安装与仓储需求

• 标准厂房结构，空间开阔，布局灵活

• 可分租，灵活适配不同规模企业

• 全新厂房，9成新

• 可办环评，合规经营有保障

• 消防验收合格，安全有保障

• 有电梯，满足工业上楼需求

• 可注册公司

五、设施配套

5.1 电梯配置

园区配备电梯，满足工业上楼及设备运输需求。

5.2 电力配套

配电按需提供，满足不同行业生产用电需求。

5.3 消防设施

消防验收合格。

5.4 停车配套

园区大量车位，停车便利。

5.5 生活配套

• 宿舍：按需提供

• 食堂：公共食堂

• 周边公交网络密集，员工通勤便利

5.6 证件资质

• 可办理租赁合同

• 可办理环评

六、项目亮点

6.1 业主直租，全新厂房

园区由业主直接招租，全新厂房。9成新标准厂房，企业入驻即可投产。可办环评，合规经营有保障。

6.2 交通便利，物流高效

园区距地铁16号线大康站仅918米。930路安良线、907路、357路、358路等多条公交线路覆盖。临近盐田港，货物运输极为便捷。轨道交通与路网系统发达，货物运输与员工通勤高效便捷。

6.3 高标准配置，即租即用

4.8米层高，满足生产设备安装与仓储需求。配备电梯。消防验收合格。可分租，灵活适配不同规模企业。适配生产制造、电子科技、仓储物流、办公研发等多种业态。

6.4 高性价比，成本

租金参考价仅19元/平方米·月。全新厂房省去翻新成本。大量车位停车便利。在深圳产业用地日益稀缺的背景下，以极具竞争力的租金提供全新高标准厂房空间，性价比优势极为显著

项目地址

深圳市龙岗区园山街道安良社区油田路30号

招租面积

3,400平方米（二层），可分租

招租行业

生产制造、电子科技、仓储物流、办公研发等

入驻优惠

• 业主直租

• 全新厂房，9成新

• 可办环评，可注册公司

• 有电梯，消防验收合格

• 近地铁16号线大康站（918米）

• 欢迎预约看房，我们将根据您的需求匹配合适的产业空间

特别说明：以上房源数据仅供参考，一切以实际签约及新政策为准。