| 所在商圈 | 龙岗 |
|---|---|
| 项目地址 | 南山区西海明珠大厦 |
创祥e中心坐落于深圳市龙岗区横岗街道富康路92号，地处横岗中心片区的文创园聚集区。项目由深圳市创祥产业运营有限公司开发运营，公司自有产权，自有红本物业。
项目占地约2.5万平方米，总建筑面积达7.5万平方米，由A、B、C、D、E、F六栋建筑组成。项目定位为综合性文化创意产业园区，集办公、休闲、公寓、商业配套于一体，旨在打造深圳东部文创企业集聚地。
园区可入驻企业约400家，入驻企业主要集中在互联网、文化创意、教育培训等领域。
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 项目名称 | 创祥e中心 |
| 详细地址 | 深圳市龙岗区横岗街道富康路92号 |
| 开发商/运营商 | 深圳市创祥产业运营有限公司 |
| 占地面积 | 约25,333平方米 |
| 总建筑面积 | 约75,000平方米 |
| 建筑组成 | A、B、C、D、E、F共6栋 |
| 总楼层 | 6层 |
| 标准层高 | 3.6米 |
| 实用率 | 约70% |
| 停车位 | 300个 |
| 车位费 | 地上450元/月，地下600元/月 |
| 物业管理费 | 6.00元/㎡·月 |
| 租金参考 | 市场均价约40-50元/㎡·月 |
| 网络 | 电信、移动、联通三网覆盖 |
| 绿化率 | 30% |
项目位于龙岗区横岗街道核心地段，地处城市发展的黄金地段。周边商业氛围浓厚，志健广场、横岗大厦等商业中心环绕。毗邻横岗中心学校。
距地铁3号线横岗站约1,200米，步行约15分钟直达
距地铁16号线福坑站约938米
项目周边路网发达，紧邻水官高速、盐田高速等城市主干道，可快速通达深圳各区。
周边公交线路密集，包括358路、907路、930路、M180路、M396路、M398路、M57路等，出行便捷。
提供60平方米至10,000平方米的灵活租赁空间。项目主推60㎡至300㎡的中小面积户型，同时提供500-5,000㎡的厂房空间，可自由分割。
在租面积涵盖以下多种规格：
| 面积区间 | 具体户型（㎡） |
|---|---|
| 100㎡以下 | 60、88、98、103、108、115、127、129 |
| 100-300㎡ | 、219、265、285、292、300 |
| 300-600㎡ | 340、348、381、400、472、490、500、536、558、600 |
| 600㎡以上 | 632、743、799、835、1,100、1,340、1,800、2,000、5,000、10,000 |
3.6米标准层高，方便企业内部空间设计，大化空间利用率
70%实用率，性价比突出
产品涵盖企业总部独栋、产业办公楼、创意办公、独立街边商铺等
可量身定制600㎡-7,000㎡的生态独栋，配备专属电梯
园区配备300个停车位，地上月卡450元/月，地下月卡600元/月。临时停车30分钟内免费，**小时5元，第二小时起1元/小时，高封顶30元/天。
园区内配备精装公寓，可实现拎包入住；引进咖啡厅、商务餐厅及休闲清吧等生活配套；配套沿河绿色长廊，休闲惬意。
园区配备无间断、无死角的安全系统，保障入驻企业安全无忧。
商业：志健广场、横岗大厦等商业中心环绕。
银行：周边四大银行均有网点分布。
餐饮：园区周边餐饮丰富，涵盖东北手工饺子、潮汕原味汤粉、沙县小吃、永和自选快餐、隆江猪脚饭等多种选择。
项目定位为综合性文化创意产业园区，以整合文创资源、服务文创企业为出发点，以中小文创企业为主要服务对象。入驻企业可享受大幅度的政府租金补贴等优惠政策。园区致力于扶持新生文创企业成长，为东部文化产业输入新鲜血液。
60-10,000㎡的全品类空间覆盖，从初创团队的百平办公室到成熟企业的千平独栋，一应俱全。自由分割、量身定制的租赁模式，满足企业不同发展阶段的需求。
租金参考价仅40-50元/㎡·月，物业费仅6元/㎡·月。以极低的商务成本入驻深圳东部文创产业集聚区，是初创企业、成长型文创企业的理想选择。
园区集办公、休闲、公寓、商业配套于一体，精装公寓拎包入住，咖啡厅、商务餐厅一应俱全，真正实现工作在园区、生活在园区的一站式产城融合体验。
项目地址：深圳市龙岗区横岗街道富康路92号
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