恒生昌工业大厦｜横岗力嘉路成熟工业楼宇，生产办公仓储一体化实业载体

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深圳龙岗横岗力嘉路片区，集聚文创、轻工加工、电子商贸多元产业，产业配套完善，物流出行便捷，是龙岗东部中小实体企业落地经营的重要板块。恒生昌工业大厦坐落于横岗街道力嘉路92号（富康路107号），毗邻力嘉创意文化产业园、2013文化创客园，属于横岗成熟产业聚集地带，是片区运营多年的综合工业大厦。楼栋户型丰富多元，兼顾轻型生产、商务办公、仓储囤货，适配轻工加工、电商贸易、电子组装、文创工贸类企业，公摊合理，入驻门槛亲民，是横岗片区高性价比的实业落地载体。

一、区位占位：横岗产业腹地，通勤物流双向便利

恒生昌工业大厦地处横岗力嘉‑富康产业片区，临近龙岗大道主干道，距离地铁3号线横岗站不远，周边多条公交线路覆盖，员工通勤便捷，降低企业招工留人压力。临近水官高速出入口，快速通达罗湖、龙岗中心城，客户看厂、商务拜访、样品送检出行高效顺畅。

大厦周边货运通道通畅，货车可便捷进出，周边物流快递网点集中，原料进货、成品出货、电商货品寄递周转高效。周边餐饮、便利店、宿舍、维修商铺齐全，生产经营与员工生活配套就近可得，有效压缩企业综合运营成本。身处横岗文创轻工产业圈层，周边产业园密布，便于对接上下游加工、贸易供应链资源。

二、楼宇载体：标准工业空间，多业态灵活适配

恒生昌工业大厦为成熟综合工业楼宇，楼栋布局规整，内部通道宽敞，货客梯配置齐全，货物装卸转运方便。户型跨度大，小面积单元到整层大面积均可选择，支持分割组合，现房交付，部分空间可做简易改造，适配不同规模企业经营需求。

✅ 轻型生产车间：空间方正，层高、荷载满足轻工生产需求，适合小件组装、饰品加工、五金制品、文创制品等轻型加工生产，可规划工作台、生产区域，满足打样、小规模生产作业。

✅ 配套商务办公空间：格局通透采光良好，可设置办公区、接待洽谈区、样品展示区，适配工贸企业、电商商行、技术工作室，实现生产和办公同栋联动。

✅ 多功能仓储空间：场地干燥通风，安防到位，适合原材料、成品货品、电商库存存放中转，满足企业备货周转、样品储存需求。

✅ 大厦基础配套保障：大厦实行统一物业管理，24小时安保值守、全域监控，公共区域定期保洁维护，配备停车位，货客梯正常运维，保障企业生产经营、货品安全，适配中小工厂长期稳定运营。

三、产业生态：工贸集聚，赋能中小实体稳步发展

恒生昌工业大厦周边产业氛围浓厚，入驻企业涵盖轻工加工、电子商贸、文创工贸、电商贸易等多元业态，企业之间资源互通，就近对接周边加工厂、贸易商户，缩短供应链链路，提升业务运转效率。

租赁模式务实灵活，现房即租即用，减少企业前期装修改造投入，快速实现投产办公。可办理红本租赁凭证，支持工商注册、地址备案，满足企业合规经营相关手续办理。

无论是小型轻工加工厂、工贸一体企业，还是电商贸易、技术服务类小微企业，均可在这里找到适配场地，低成本落地开展经营。

四、核心入驻优势，中小实体企业优选楼宇

成熟产业区位：力嘉路产业片区，临近两大文创园区，物流通勤条件兼备，供应链资源集中；

业态兼容性强：轻型生产、办公、仓储多用途，大小户型齐全，可分割组合；

落地投产快：现房交付，可简易改造，节省筹备周期，快速投入生产经营；

生活物流配套完善：货车通行友好，周边吃住、物流、商业配套齐全，降低运营成本；

合规经营支持：可出具红本租赁凭证，支持工商注册、企业备案；

物业运维规范：24小时安保监控，公共区域维护到位，适合企业长期经营。

五、结语

对于轻工加工、工贸一体、电商贸易类中小微企业，场地稳定、物流便捷、配套成熟是经营发展的关键。恒生昌工业大厦扎根横岗力嘉路产业板块，依托成熟楼宇硬件、灵活户型、完善周边配套，打造适配中小实业企业的兴业载体。

就近共享横岗文创与轻工产业资源，不用承担高昂改造成本，助力企业安心生产、拓展业务。欢迎轻工加工厂、工贸电商团队、小微企业前来实地考察，把握横岗产业发展机遇。

地址：深圳市龙岗区横岗街道力嘉路92号（富康路107号）·恒生昌工业大厦

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