六约珠宝文化产业园 租赁楼书

中国珠宝玉石首饰特色产业基地 · 全产业链珠宝生态圈

一、项目概述

六约珠宝文化产业园（亦称幸福珠宝文化创意产业园、中和盛世珠宝文化创新创意产业园）位于深圳市龙岗区横岗街道六约社区开明路10号。园区于2012年创建运营-，由中和盛世珠宝文化发展有限公司（信德缘集团旗下）运营管理，是集企业总部经济、品牌孵化、创意设计、工艺研发、智能科技、电子商务、教育科研基地、商业休闲、工业旅游、产业综合配套于一体的国际珠宝文化创意产业集聚发展重点产业园-。

园区总占地面积17.5万平方米-，总建筑面积达35万平方米，由A、B、C、E四个区域组成。

2020年月，园区获评“中国珠宝玉石首饰特色产业基地”。此外，园区还荣获“深圳市市级文化产业园区”“龙岗区文化创意产业园区”“GAC人才培养基地”等多项认定。园区连续多年作为中国（深圳）国际文化产业博览交易会分会场-，是深圳东部极具影响力和辐射带动能力的珠宝文化创意产业集聚区。

二、区位优势

立体交通，畅达全城

六约珠宝文化产业园地处龙岗横岗六约轴心地段，交通网络四通八达：

地铁：靠近地铁3号线六约站-及塘坑站-，多条公交线路覆盖。紧邻罗湖水贝珠宝商圈，距水贝仅15分钟车程-。

高铁：距离高铁站约18分钟车程-。

机场：距离宝安国际机场约35分钟车程-。

主干道：位于开明路与牛始埔路交汇处，紧邻龙岗大道等城市主干道。

区位优势突出

园区地处深圳市龙岗区中部、珠三角镇群的区域性主中心。横岗街道地处深圳东部中心的核心区，是连接龙岗东西的中间点，距深圳市中心18公里，距中国香港仅20公里。园区毗邻中国香港，交通便利，是深圳市辐射带动粤东、粤北地区的“桥头堡”，具有极大的发展潜力。

周边配套成熟

园区周边商业与生活配套齐全：

商业配套：周边汇尔玛、天虹商场、荣德时代广场、金沙摩尔等大型商业综合体。

生活配套：园区配套建设了万国珠宝汇矿物博物馆（广东省人文科普基地和龙岗区教育科普基地）-、人才公寓、公共阅览室、公共会议室、生活街区、职工公园等特色设施。

产业配套：周边派出所、医院、学校等设施完善，形成了成熟的产业与生活生态圈。

三、园区规划与产品

六约珠宝文化产业园由A、B、C、E四个区域组成-，提供多样化的产业空间选择：

灵活空间，多元适配

物业类型：珠宝产业园区、标准厂房、总部园区-。

建筑组成：A、B、C、E四个区域-。

建筑特色：现代与传统文化底蕴融合的设计风格，玻璃幕墙与砖石结构巧妙结合。园区内部空间规划科学合理，分为高层办公区、珠宝展示厅、创意工作室、多功能会议中心以及户外休闲区等，满足不同企业的多元化需求。

配套设施：园区配套齐全，建设有美宝园（污水处理净化中心）、孵化中心、公共服务平台、交易中心等不同功能的配套设施。

红本产权：有红本。

可注册公司：支持。

出租面积：详情请咨询招商热线。

装修情况：部分单元精装修，可定制。

合同期限：可签长期合同。

四、产业生态

龙头企业引领，产业链完整

园区已聚集珠宝文化创意企业、机构、创客近50家，总入驻率达8%-。其中信德缘集团、金品珠宝、金栋梁珠宝等代表性企业年产值均超3000万元-。园区企业年产值约200亿元，从业人数约2万人-。

入驻企业代表

园区已吸引萃华珠宝、招金银楼、信德缘集团等品牌和珠宝特色教育机构入驻-。入驻商家还包括金品珠宝、喜爱福珠宝、吾昔珠宝等，已形成珠宝产业核心。

产业生态

园区涵盖了研发、设计、展示、生产制造、品牌策划等产业链各个环节，形成了生产、贸易、展销于一体的聚群化发展和较为完整的产业链-。园区以打造品牌集群为着力点，目前已有20多个项目实现整案孵化。园区形成了以黄金、K金、钻石、彩宝、银饰为核心的完整珠宝产业链生态-。

园区定期举办珠宝文化节、设计大赛、行业论坛等活动，不仅丰富了园区文化生活，也促进了业界交流与合作。

园区招商范围广泛，特别适合珠宝首饰设计、生产加工、品牌孵化、文化创意、电商展销、教育培训等业态入驻。

五、配套设施

园区配套完善：

美宝园（污水处理净化中心）：专业珠宝产业环保配套。

孵化中心：企业孵化与加速平台。

公共服务平台：产业公共服务。

交易中心：珠宝展示交易平台。

万国珠宝汇矿物博物馆：广东省人文科普基地和龙岗区教育科普基地-。

人才公寓、公共阅览室、公共会议室、生活街区、职工公园等。

六、租赁信息

项目名称：六约珠宝文化产业园（幸福珠宝文化创意产业园）

项目地址：深圳市龙岗区横岗街道六约社区开明路10号

运营单位：中和盛世珠宝文化发展有限公司

园区级别：中国珠宝玉石首饰特色产业基地 / 深圳市市级文化产业园区

总占地面积：17.5万平方米-

总建筑面积：35万平方米-

园区分区：A、B、C、E四个区域-

入驻企业：近50家，入驻率8%-

园区年产值：约200亿元-

地铁交通：距地铁3号线六约站634米-

出租面积：详情请咨询

租金参考：面议

可注册公司：支持

七、招商热线

项目地址：深圳市龙岗区横岗街道六约社区开明路10号

招商咨询：欢迎致电咨询，招商顾问将为您提供详细租赁方案

八、免责声明

本楼书所载信息（包括但不限于面积、价格、配套、交通距离等）仅供租赁参考，不构成任何形式的要约或承诺。相关数据来源于公开资料及现场调研，可能存在一定时效性差异，实际情况以现场咨询及正式租赁合同约定为准。租金、空置面积、优惠政策等可能随市场变化而调整，敬请垂询时核实新信息。本资料不构成对租赁条件的终保证，出租方保留对相关信息的终解释权。

六约珠宝文化产业园——踞守横岗六约轴心地段，中国珠宝玉石首饰特色产业基地。17.5万㎡恢弘规模、35万㎡产业空间、近50家珠宝企业汇聚、200亿年产值，诚邀珠宝首饰设计、生产加工、品牌孵化、文化创意等各类企业入驻，共创珠宝产业新未来！