园区概况

金丰裕科技园位于深圳市龙岗区横岗街道塘坑社区和丰路2号，总占地约8.86亩，总建筑面积约2万平方米，由两栋现代化标准厂房及一栋配套办公楼组成。园区集生产、研发、办公、仓储于一体，功能完备，是中小型科技企业、电商仓储、轻工业制造及珠宝文创类企业的理想发展平台。

区位交通

• 城市干道：紧邻龙岗大道、水官高速、机荷高速，10分钟直达荷坳收费站，30分钟畅达罗湖、福田中心区。

• 地铁通勤：步行可达地铁3号线塘坑站，未来14号线支线规划途经，员工通勤便捷，招聘优势显著。

• 产业生态：周边环绕横岗眼镜产业带、阿波罗未来产业城，上下游产业链成熟，商务合作高效。

硬件配置

• 层高与承重：首层高6米，承重1.5吨/㎡；标准层高4.2米，承重800kg/㎡，满足轻型加工、自动化设备及高货架仓储需求。

• 电力保障：园区独立变压器，供电容量充足，且支持增容，确保生产不断电。

• 垂直运输：配备2部3吨货梯和1部客梯，人货分流，物流高效。

• 停车配套：地面规划超50个停车位，配备新能源充电桩，解决停车难题。

• 园区环境：花园式绿化，道路宽敞，24小时安保巡逻，监控全覆盖，安全整洁。

招租业态

诚邀以下类型企业入驻：

• 智能制造：电子组装、精密仪器、自动化设备

• 珠宝文创：黄金加工、设计工作室、电商直播（已有“金恒达珠宝”等龙头企业为邻，集聚效应明显）

• 科技研发：软件开发、人工智能、生物实验室

• 电商仓储：轻量化货品仓储、分拣打包中心

• 商业配套：便利店、轻餐饮、员工食堂等

租赁优势

• 价格实惠：租金低于周边同等级园区，首年签约可享1个月免租期（具体面议）。

• 面积灵活：100㎡起租，整层大1500㎡，可自由分割组合。

• 专业物管：自有物业团队，快速响应维修、保洁、安保，让您专注经营。

• 政策协助：免费协助入驻企业申报龙岗区科技创新、技术改造、租金补贴等惠企政策。

招商联系

• 项目地址：深圳市龙岗区横岗街道塘坑社区和丰路2号（导航“金丰裕科技园”直达）

• 招商热线：【请填写您的联系电话】

• 联系人：【请填写联系人姓名】

• 看园时间：周一至周日 9:00-18:00，随时接待，专人讲解

免责声明

1. 本文所载信息（包括但不限于面积、层高、承重、交通配套、政策优惠等）均基于现有资料及公开数据整理，仅供意向承租方参考，不构成任何要约或承诺。

2. 具体租赁条件、租金价格、免租期、面积分割等以双方签订的正式租赁合同为准。

3. 园区周边交通、地铁规划、产业政策等可能随时间调整，请承租方自行核实新信息。

4. 本平台（发布方）不对因信息差异或变化而产生的任何损失承担责任，建议承租前实地考察并咨询专业机构。