凯旋产业园 租赁楼书

横岗六约 · 创意产业新领地

一、项目概述

凯旋产业园（亦称凯旋文化创意园）位于深圳市龙岗区横岗街道六约社区大和村宸和路12号。园区面积约2000平方米（约3.27亩），由多栋厂房及办公楼构成，目前已有A栋、B2栋等多栋建筑对外出租。

园区定位为文化创意产业园，致力于为文化创意、电子科技、电商贸易、生产加工等各类企业提供优质的产业空间与发展平台。园区已吸引中深力创（深圳）网络科技有限公司、深圳市旭图贸易有限公司、深圳市莱鑫珠宝有限公司等众多企业注册入驻，产业生态日益成熟。

二、区位优势

地铁直达，交通便捷

凯旋产业园地处横岗六约交通枢纽位置，出行网络通达：

• 地铁：距地铁3号线塘坑站仅775米，步行即达；地铁3号线贯穿龙岗、罗湖、福田，出行便利；

• 主干道：位于宸和路12号，紧邻龙岗大道、红棉路等城市主干道；

• 高速：周边水官、机荷、盐排等高速公路环绕，驾车出行便捷；

• 公交：周边设有多个公交站点，公共交通便利。

周边配套成熟

园区周边产业与生活配套齐全：

• 产业配套：周边集聚志华工业园（距0.26km）、国药器械深圳产业园（距0.71km）、源广浩高新科技园（距0.77km）、金泉工业区（距0.84km）、柏怡科技园（距1.05km）、力嘉创意文化产业园等众多产业园区，产业生态成熟；

• 商业配套：周边商场、餐饮、酒店等配套成熟；

• 居住配套：靠近大和村等居民区，招工方便。

三、园区规划与产品

凯旋产业园由多栋标准厂房及办公楼构成，提供多样化的产业空间选择：

灵活空间，多元适配

• 厂房结构：标准厂房；

• 楼层选择：提供A栋、B2栋等多栋及二楼、四楼、403室等多种单元选择；

• 层高优势：标准层高4.8米，空间开阔通透；

• 新旧程度：10成新；

• 出租面积：提供220㎡、750㎡、950㎡、1160㎡等多种面积选择；

• 电梯配置：配有电梯；

• 消防设施：消防验收合格；

• 环评：可办环评；

• 可注册公司：支持（已有众多公司在此注册）；

• 红本产权：红本厂房；

• 配电：按需配电；

• 停车：大量车位；

• 宿舍：按需提供；

• 食堂：设有公共食堂。

四、产业生态

凯旋产业园已吸引众多企业注册入驻，涵盖多个行业领域：

入驻企业代表：

园区招商范围广泛，特别适合以下业态入驻：

• 文化创意、设计研发

• 电子科技、网络技术

• 电商贸易、办公仓储

• 珠宝首饰、轻工制造

• 生产加工、物流配送

五、租赁信息

六、招商热线

项目地址：深圳市龙岗区横岗街道六约社区大和村宸和路12号

招商咨询：欢迎致电咨询，招商顾问将为您提供详细租赁方案

七、免责声明

免责声明
本楼书所载信息（包括但不限于面积、价格、配套、交通距离等）仅供租赁参考，不构成任何形式的要约或承诺。相关数据来源于公开资料及现场调研，可能存在一定时效性差异，实际情况以现场咨询及正式租赁合同约定为准。租金、空置面积、优惠政策等可能随市场变化而调整，敬请垂询时核实新信息。本资料不构成对租赁条件的终保证，出租方保留对相关信息的终解释权。

凯旋产业园——踞守横岗六约核心区位，地铁3号线塘坑站近在咫尺。创意园区、红本厂房、灵活空间、实惠租金，诚邀文化创意、电子科技、电商贸易、生产加工等各类企业入驻，共创产业新未来！