银叶王科技园 租赁楼书

龙岗核心 · 高新产业发展载体

一、项目概述

银叶王科技园位于深圳市龙岗区横岗街道核心地段，地处恒丰路2号（亦有资料显示为勤富路7号）。园区总占地面积约34666方米（约52.91亩），由多栋现代化厂房及办公楼宇构成，楼层总数为6层。

园区定位为创意园区及高新产业发展载体，是龙岗区重点园区，致力于为高新研发、企业总部、创意办公、轻型生产等各类企业提供优质的产业空间与发展台。园区已吸引大批优质企业先后入驻，产业发展活力充沛。

二、区位优势

城市几何中心，交通通达

银叶王科技园地处深圳市龙岗区中心地带，位于深圳主城与龙岗中心之间的核心位置，区位价值突出：

• 城市区位：距深圳主城区约15公里，到龙岗中心仅5公里路程，往来两地十分高效；

• 高速路网：紧邻深圳绕城高速与G15沈海高速，对外联动条件优越，货运、商务出行皆具备天然地理优势；

• 地铁：距地铁3号线六约站约1359米，距地铁3号线约2公里、地铁5号线约3公里；

• 公交：周边多条公交线路覆盖，兼顾员工日常通勤与客户到访需求。

周边配套成熟

园区周边产业与生活配套齐全：

• 产业配套：周边集聚柏怡科技园（距0.29km）、志华工业园（距0.85km）、金泉工业区（距1.22km）、国药器械深圳产业园（距1.37km）、源广浩高新科技园（距1.52km）、力嘉创意文化产业园等多个产业园区；

• 商业配套：近邻横岗商圈，周边商业配套成熟；

• 居住配套：靠近居民区，招工方便。

三、园区规划与产品

银叶王科技园由A、B、C、D栋等多栋现代化建筑构成，总楼层6层，提供多样化的产业空间选择：

灵活空间，多元适配

• 物业类型：涵盖厂房、写字楼、创意办公空间等多种业态；

• 建筑风格：现代简约设计，内部装修精致；

• 智能化配置：配备先进的通信网络和智能化系统；

• 出租面积：提供600㎡、835㎡、1100㎡、2000㎡、5000㎡、10000㎡等多种面积选择，场地可灵活分割组合；

• 建筑层数：6层小高层；

• 适配业态：高新研发、企业总部、创意办公、轻型生产等；

• 可注册公司：支持（已有众多公司在此注册）。

园区配套设施

四、产业生态

珠宝产业集聚，多元企业汇聚

银叶王科技园已吸引众多企业注册入驻，其中黄金珠宝企业占比高，是园区的重要产业特色。入驻企业涵盖珠宝首饰、科技研发、家居用品、物流运输等多个领域：

入驻企业代表：

创新产业生态

园区全力构建活力满满的创新产业生态，汇聚各行优质企业，形成资源互通、互利共赢的产业集群。入驻企业可常态化开展同行交流、资源对接、项目合作，携手推动行业升级。

园区定期组织产业峰会、技术分享、行业讲座等活动，为企业搭建展示成果、学交流、拓展商机的优质台。

政府重点扶持

2025年10月，龙岗区发展和改革局联合横岗街道，邀请安银行、农业银行组成专项服务小组，共同走访银叶王科技园，推动 “园区贷” 创新金融服务模式落地，切实解决园区企业融资难题。

五、租赁信息

六、招商热线

项目地址：深圳市龙岗区横岗街道恒丰路2号（银叶王科技园）

招商咨询：欢迎致电咨询，招商顾问将为您提供详细租赁方案

七、免责声明

免责声明
本楼书所载信息（包括但不限于面积、价格、配套、交通距离等）仅供租赁参考，不构成任何形式的要约或承诺。相关数据来源于公开资料及现场调研，可能存在一定时效性差异，实际情况以现场咨询及正式租赁合同约定为准。租金、空置面积、优惠政策等可能随市场变化而调整，敬请垂询时核实新信息。本资料不构成对租赁条件的终保证，出租方保留对相关信息的终解释权。

银叶王科技园——踞守龙岗核心区位，52亩产业载体、6层多元空间、珠宝产业集聚、政府重点扶持，诚邀高新研发、企业总部、创意办公、珠宝首饰及各类企业入驻，共创产业新未来！