中和盛世珠宝文化创新创意产业园 租赁楼书

中国珠宝玉石首饰特色产业基地 · 全产业链珠宝生态圈

一、项目概述

中和盛世珠宝文化创新创意产业园位于深圳市龙岗区横岗街道六约社区开明路10号，由信德缘集团于2011年投资建立。园区由中和盛世珠宝产业园（深圳）有限公司运营管理，是集珠宝研发设计、生产制造、展示交易、品牌孵化、文化创意于一体的综合性珠宝产业园区。

园区总规划800亩，目前已建成建筑面积20多万平方米。园区分为A、B、C、D、E五个区域，已吸引近300家珠宝及上下游企业入驻，年产值约200亿元。2020年9月，园区获评 “中国珠宝玉石首饰特色产业基地” 。

园区定位为深圳珠宝产业的“三驾马车”之一，与罗湖水贝、布吉、李朗共同构成深圳规模化珠宝产业聚集地。园区致力于打造万国珠宝交易中心产业总部基地，成为具有地标性意义的龙岗珠宝产业新名片。

二、区位优势

立体交通，畅达全城

中和盛世珠宝产业园地处龙岗横岗六约社区轴心地段，交通网络四通八达：

• 地铁：靠近地铁3号线六约站及塘坑站；距14号线四联站也较近，多线路覆盖；

• 高铁：距离高铁站约18分钟车程；

• 机场：距离宝安国际机场约35分钟车程；

• 主干道：紧邻龙岗大道、红棉路等城市主干道；

• 公交：周边设有牛始铺公交站台等多个公交站点；

• 产业联动：紧邻罗湖水贝珠宝商圈，距水贝仅15分钟车程。

周边配套成熟

园区周边商业与生活配套齐全：

• 商业配套：沃尔玛、华润万家等大型购物商场；

• 生活配套：学校、派出所、电影院、酒店等设施完善；

• 金融服务：周边银行网点密集；

• 居住配套：配套宿舍，含空调、热水器等设施。

三、园区规划与产品

五大功能区，全产业链布局

中和盛世珠宝产业园总体规划800亩，一期已完成20多万平方米的建筑面积，分为A、B、C、D、E五个区域。园区致力于打造 “珠宝文化公园、珠宝研发生产基地、珠宝博物馆、珠宝世界之窗以及珠宝品牌孵化基地” 。

产业空间，灵活适配

• 园区规模：总规划800亩，已建成20万+㎡；

• 分区布局：A、B、C、D、E五个区域；

• 招商面积：500㎡起租，20万㎡可灵活分租；

• 物业类型：涵盖生产厂房、研发办公、展示交易、品牌孵化等多元业态；

• 建筑特色：现代与传统文化底蕴融合的设计风格，玻璃幕墙与砖石结构巧妙结合；

• 空间规划：科学合理，分为高层办公区、珠宝展示厅、创意工作室、多功能会议中心以及户外休闲区等；

• 配套宿舍：含空调、热水器等设施；

• 独立停车场：车位充足；

• 可注册公司：支持。

园区特色配套

四、产业生态

龙头企业引领，产业链完整

园区已吸引近300家珠宝及上下游企业入驻，涵盖了研发、设计、展示、生产制造、品牌策划等产业链各个环节，形成了生产、贸易、展销于一体的聚群化发展和较为完整的产业链。

入驻企业代表

园区形成了以珠宝首饰产业为核心的产业生态圈，已吸引20多个项目实现整案孵化。园区定期举办珠宝文化节、设计大赛、行业论坛等活动，是文博会幸福珠宝文化创意产业园分会场的举办地。

招商对象

园区面向全球招商，重点招商对象为：

• 珠宝首饰设计、生产、加工、销售企业

• 珠宝首饰相关配套产业

• 文化创意企业

• 品牌孵化项目

五、政策与服务

产业扶持

园区是龙岗区重点扶持项目，获评 “中国珠宝玉石首饰特色产业基地” 和 “市级文化产业园区” ，入驻企业可享受相关产业扶持政策。

一站式企业服务

园区管理团队提供一站式物业服务，从办公空间租赁、装修指导到日常运营维护，及时响应与优质服务。园区还建立了完善的创业孵化体系，为初创企业提供资金扶持、法律咨询、市场推广等一系列增值服务。

六、租赁信息

七、招商热线

项目地址：深圳市龙岗区横岗街道六约社区开明路10号

招商咨询：欢迎致电咨询，招商顾问将为您提供详细租赁方案

八、免责声明

免责声明
本楼书所载信息（包括但不限于面积、价格、配套、交通距离等）仅供租赁参考，不构成任何形式的要约或承诺。相关数据来源于公开资料及现场调研，可能存在一定时效性差异，实际情况以现场咨询及正式租赁合同约定为准。租金、空置面积、优惠政策等可能随市场变化而调整，敬请垂询时核实新信息。本资料不构成对租赁条件的终保证，出租方保留对相关信息的终解释权。

中和盛世珠宝文化创新创意产业园——踞守横岗六约轴心地段，中国珠宝玉石首饰特色产业基地。800亩恢弘规划、20万+㎡产业空间、300家珠宝企业汇聚、200亿年产值，诚邀珠宝首饰及上下游企业入驻，共创珠宝产业新未来！