新塘坑88工业区 租赁楼书

横岗核心 · 成熟产业园区

一、项目概述

新塘坑88工业区位于深圳市龙岗区横岗街道四联社区，地处伟群路2号。园区周边交通网络发达，靠近悦民路、力嘉路、四联路、红棉二路、龙岗大道等多条城市主干道。

园区定位为综合性产业园区，拥有A栋、B栋、C栋等多栋标准厂房及办公楼，致力于为电子科技、印刷包装、电商物流、生产加工等各类企业提供优质的产业空间与发展平台。目前已吸引深圳龙卷风电力科技有限公司、申通快递、京东快递、深圳市大数据技术有限公司、深圳台衡精密测控有限公司等众多企业入驻，产业生态成熟活跃。

二、区位优势

交通便捷，出行通达

新塘坑88工业区地处横岗交通枢纽位置，出行网络通达：

• 地铁：紧邻地铁3号线，距塘坑站较近，步行可达；

• 主干道：位于伟群路2号，紧邻龙岗大道、红棉二路、四联路、力嘉路等城市主干道；

• 公交：周边设有隆盛花园、湛宝文化广场、横岗文体广场、锦冠华城、排榜市场、力嘉工业区、横岗街道办、四联小学等多个公交站；可换乘906路、M229路、B679路、932路、B750路、B871路、309路、351路、366路、380B路、651路、M266路、M268路、M295路、M309路、M359路、M378路、M386路、深惠3A路、深惠3路、812路、D7路、M570路、M466路、M563路等。

周边配套成熟

园区周边商业与生活配套齐全：

• 酒店配套：周边有深圳君逸酒店、鸿福来酒店、维也纳酒店（深圳横岗塘坑地铁站店）、阳光旅馆等多家酒店；

• 商业配套：天虹商场、金沙摩尔购物中心等大型商业体均在1公里范围内；

• 生活配套：周边餐饮美食、生活服务、运动健身和教育培训等各类设施齐全。

三、园区规划与产品

新塘坑88工业区由多栋标准厂房构成，提供多样化的产业空间选择：

灵活空间，多元适配

• 多栋厂房：园区分为A栋、B栋、C栋等多栋建筑，每栋楼均提供独立的生产及办公空间；

• 楼层选择：提供一楼至五楼等多楼层选择；

• 户型多样：提供72栋、76号、1栋、3栋、4栋、7栋、8栋等多种楼栋及单元选择；

• 出租面积：提供550㎡起等多种面积选择；

• 层高优势：部分单一层钢构厂房，空间开阔；

• 装修情况：部分单元带精装修办公室；

• 配套设施：水电齐全，电按需；

• 消防：消防验收合格；

• 可注册公司：支持企业注册（已有众多公司在此注册）；

• 可办环评：支持。

配套设施

四、产业生态

新塘坑88工业区已吸引众多企业注册入驻，涵盖多个行业领域：

入驻企业代表：

园区招商范围广泛，适合电子科技、印刷包装、电商仓储、物流配送、生产加工、研发办公、轻工业等多种业态入驻。

五、租赁信息

六、招商热线

项目地址：深圳市龙岗区横岗街道伟群路2号新塘坑88工业区

招商咨询：欢迎致电咨询，招商顾问将为您提供详细租赁方案

七、免责声明

免责声明
本楼书所载信息（包括但不限于面积、价格、配套、交通距离等）仅供租赁参考，不构成任何形式的要约或承诺。相关数据来源于公开资料及现场调研，可能存在一定时效性差异，实际情况以现场咨询及正式租赁合同约定为准。租金、空置面积、优惠政策等可能随市场变化而调整，敬请垂询时核实新信息。本资料不构成对租赁条件的终保证，出租方保留对相关信息的终解释权。

新塘坑88工业区——踞守横岗核心区位，多栋标准厂房、灵活空间、成熟配套、众多企业汇聚，诚邀各类电子科技、印刷包装、电商物流、生产加工企业入驻，共创产业新未来！