华茂工业区 租赁楼书

横岗核心 · 228工业区成熟产业园

一、项目概述

华茂工业区位于深圳市龙岗区横岗街道四联社区，地处228工业区内。园区总占地面积约39333平方米，由多栋标准厂房及配套建筑构成，是横岗片区成熟的产业园区之一。

园区定位为综合性产业园区，致力于为电子科技、智能制造、生产加工、仓储物流等各类企业提供优质的产业空间与发展平台。目前园区已吸引众多企业注册入驻，产业生态成熟活跃，是横岗四联片区企业聚集的重要产业载体。

二、区位优势

交通便捷，出行通达

华茂工业区地处横岗交通枢纽位置，出行网络通达：

• 地铁：紧邻地铁3号线横岗站及14号线四联站，双地铁覆盖，出行便利；

• 主干道：位于红棉路与华茂工业园路交汇处，紧邻龙岗大道等城市主干道；

• 高速：距水官高速仅10分钟车程，周边机荷、盐排等高速公路环绕；

• 公交：周边设有多个公交站点，公共交通便利。

周边配套成熟

园区周边商业与生活配套齐全：

• 商业配套：园区周边配套成熟，近邻横岗商圈，购物便利；

• 居住配套：园区内设有泊寓横岗华茂公社等长租公寓，员工住宿方便；

• 餐饮配套：园区及周边设有华茂食坊、老上海馄饨铺等多种餐饮选择；

• 产业配套：周边集聚国药器械深圳产业园、金泉工业区、二二八排榜工业园、力嘉创意文化产业园等多个产业园区。

三、园区规划与产品

华茂工业区由多栋标准厂房及综合楼构成，提供多样化的产业空间选择：

灵活空间，多元适配

• 标准厂房：提供标准厂房出租，结构规整，适合各类生产加工、研发办公及仓储需求；

• 出租面积：提供1000㎡、1200㎡、1400㎡、1800㎡等多种面积选择；

• 楼层选择：提供一楼至五楼等多楼层选择；

• 层高优势：一楼约5米，楼上约4-4.8米；

• 电梯配置：配备3吨货梯，货物运输高效；

• 装修情况：部分单元带现成办公室，水电齐全，企业可快速入驻；

• 可注册公司：支持企业注册备案；

• 可办环评：支持；

• 消防：消防验收合格。

园区配套设施

四、产业生态

华茂工业区已吸引众多企业注册入驻，涵盖多个行业领域：

入驻企业代表：

• 深圳市欧锐浦科技有限公司：LED原材料、LED电子产品研发销售，位于华茂工业园综合楼102；

• 深圳永信德控股有限公司：投资兴办实业、物业管理，位于华茂工业园4号C栋306；

• 深圳市捷能投资有限公司：房地产经纪、物业管理，位于华茂工业园4号C栋301；

• 深圳市贵恒兴科技有限公司：其他制造业，位于华茂工业园13栋3楼；

• 深圳市正皇庄中药饮片有限公司：中药饮片生产，位于华茂工业园4号C栋205；

• 深圳市辉创环保科技有限公司：环保科技；

• 深圳市伟群精密机械制品发展有限公司：精密机械制造。

此外，园区内还汇聚了圆通快递、勇辉货运、鑫宸维修、湘川缘等配套服务企业，产业生态多元丰富。

园区招商范围广泛，适合电子科技、智能制造、生产加工、电商仓储、物流配送、研发办公、轻工业等多种业态入驻。

五、租赁信息

六、招商热线

项目地址：深圳市龙岗区横岗街道四联社区228工业区华茂工业园

招商咨询：欢迎致电咨询，招商顾问将为您提供详细租赁方案

七、免责声明

免责声明
本楼书所载信息（包括但不限于面积、价格、配套、交通距离等）仅供租赁参考，不构成任何形式的要约或承诺。相关数据来源于公开资料及现场调研，可能存在一定时效性差异，实际情况以现场咨询及正式租赁合同约定为准。租金、空置面积、优惠政策等可能随市场变化而调整，敬请垂询时核实新信息。本资料不构成对租赁条件的终保证，出租方保留对相关信息的终解释权。

华茂工业区——踞守横岗四联核心区位，双地铁覆盖、成熟园区、标准厂房、灵活空间、实惠租金，诚邀各类电子科技、智能制造、生产加工、电商仓储企业入驻，共创产业新未来！