鸿源隆工业园 租赁楼书

横岗核心 · 创意产业新地标

一、项目概述

鸿源隆工业园位于深圳市龙岗区横岗街道核心地段，是区域内新兴的产业园区之一。园区占地面积约4000平方米（约6.71亩），地处排榜村四联路380号。园区定位为创意园区，致力于为科技创新、文化创意、金融服务等多元化产业提供优质的办公与生产空间。

园区周边集聚了国药器械深圳产业园、金泉工业区、二二八排榜工业园、力嘉创意文化产业园等多个产业园区，产业集聚效应显著。

二、区位优势

地铁直达，交通便捷

鸿源隆工业园地处横岗交通枢纽位置，出行网络通达：

• 地铁：距地铁14号线四联站仅510米，步行可达；地铁14号线为“东部快线”，可快速通达福田中心区；

• 主干道：位于四联路380号，紧邻四联路、红棉路、横岗一号路等城市主干道；

• 公交：周边设有多个公交站点，公共交通便利。

区位优势突出

园区地处深圳市龙岗区中心地带，随着深圳东进战略的深入实施，该区域的发展潜力正不断被挖掘，未来价值不可估量。

周边配套成熟

园区周边商业与生活配套齐全：

• 商业配套：餐饮、购物、休闲一应俱全；

• 居住配套：周边多个住宅小区环绕，生活便利；

• 产业配套：周边集聚多个产业园区，产业生态成熟。

三、园区规划与产品

鸿源隆工业园采用简约大气的现代建筑设计风格，玻璃幕墙与钢结构巧妙结合，既保证了室内的充足采光，又彰显出企业的开放与创新精神。园区内部规划合理，绿树成荫的园区环境与错落有致的建筑布局相得益彰。

灵活空间，多元适配

• 多栋办公楼：园区分为多栋办公楼及配套设施，每栋楼层高适中，空间利用率高；

• 楼层选择：提供多楼层选择，可满足不同规模企业的办公需求；

• 可注册公司：支持企业注册；

• 可办环评：可满足企业合规生产需求。

配套设施

四、产业生态

鸿源隆工业园定位于高端商务办公，致力于吸引科技创新、文化创意、金融服务等多元化产业入驻。

入驻企业代表：

• 深圳市葆莳安全科技防护用品有限公司：位于3栋5楼；

• 深圳市鑫泰鑫手袋制品有限公司：位于3栋二楼；

• 深圳市锦德联实业有限公司：位于B栋3楼；

• 此外还有电子玩具、电子产品、数码产品、网络技术、服装设计、投资实业等多元企业入驻。

园区管理团队不仅提供基础的物业管理服务，还积极搭建资源共享平台，定期举办行业交流会、创业沙龙等活动，促进企业间的交流与合作，助力入驻企业快速成长。

园区招商范围广泛，适合科技创新、文化创意、电子商务、研发办公、金融服务、轻工业等多种业态入驻。

五、租赁信息

优惠政策

针对初创型企业，园区推出了一系列优惠政策，如租金减免、创业指导等，力求为每一个怀揣梦想的企业家提供坚实的后盾。

六、招商热线

项目地址：深圳市龙岗区横岗街道四联社区四联路380号

招商咨询：欢迎致电咨询，招商顾问将为您提供详细租赁方案

七、免责声明

免责声明
本楼书所载信息（包括但不限于面积、价格、配套、交通距离等）仅供租赁参考，不构成任何形式的要约或承诺。相关数据来源于公开资料及现场调研，可能存在一定时效性差异，实际情况以现场咨询及正式租赁合同约定为准。租金、空置面积、优惠政策等可能随市场变化而调整，敬请垂询时核实新信息。本资料不构成对租赁条件的终保证，出租方保留对相关信息的终解释权。

鸿源隆工业园——踞守横岗核心区位，地铁14号线四联站近在咫尺。现代建筑、灵活空间、成熟配套、政策扶持，诚邀各类科技创新、文化创意、研发办公企业入驻，共创产业新未来！