昇威电子大厦｜横岗六园路工贸商务楼宇，办公、直播间、样品展厅招租

昇威电子大厦坐落龙岗横岗六园路 17 号，紧邻中联展数字创意园片区，属于横岗眼镜、电商、电子文创集聚带，双地铁加持，适合电子研发、眼镜品牌、电商直播、贸易小微企业入驻，现房可实地看场。

一、核心区位｜双地铁近邻，产业集群氛围浓厚大厦地处横岗六园路与红棉一路交汇处，周边电商、眼镜供应链密集，产业协同便利。

• 轨道交通：14 号线四联站步行约 393 米，3 号线塘坑站约 607 米，通勤福田、罗湖高效；

• 路网通畅：临近片区主干道，货车进出方便，快递网点集中，样品、货品周转发货便捷；

• 生活配套：周边公寓、餐饮、便利店齐全，员工食宿便利，招工留人轻松。

二、产品优势｜灵活空间，适配办公 / 展厅 / 直播 / 小件样品仓工贸商务楼宇，户型方正，采光良好，可按需分割组合，适配多类轻产业场景。

• 面积可选，单间小办公室到大开间展厅、直播间均可打通组合；

• 交付简装为主，基础隔断、水电到位，可按需改造布景、样品陈列区；

• 客货梯配套，方便样品运送、小件打包，兼顾商务接待与货品流转；

• 供电条件适配电子研发、样品测试、直播间设备使用。

楼宇配套｜规范管理，基础配套齐全

• 南北双地面停车场，送货、商务拜访停车方便；

• 24 小时安保值守 + 全域监控，楼宇管理规范；

• 宽带入户，快递收发便捷，公共区域整洁，适合客户接待；

• 可正规工商注册，适配电子、眼镜、电商、文创类企业落地。

四、适合业态 & 入驻企业✅ 电子元器件、智能硬件研发、光电样品测试✅ 眼镜品牌、眼镜设计、样品展厅、眼镜直播电商✅ 国内电商、跨境电商、短视频工作室、小型直播间✅ 商贸贸易、品牌办事处、供应链服务商、设计工作室

备注：主打轻研发、展厅、直播、样品仓储；重型加工、高污染、噪音扰民业态不予接纳。

租赁优势｜楼宇直招，创业友好

• 直招无中间商，房源真实，可预约实地考察；

• 空间分割灵活，租期友好，适配初创团队与品牌扩店需求；

• 现房空置，签约后可快速进场布置展厅、直播间；

• 同片区电商、眼镜企业集聚，上下游资源对接便捷。

入驻优势｜为什么选择昇威电子大厦

1. 双地铁优势：四联、塘坑双地铁覆盖，员工通勤、客户考察省心；

2. 产业区位好：紧邻横岗眼镜产业带，和周边电商文创园区形成集群效应；

3. 场景多元：办公、样品展厅、直播间、小件样品仓一体，降低多场地租赁成本；

4. 管理成熟，停车便利，适合电子研发、眼镜品牌、电商直播长期经营。

免责声明本文内容仅供信息参考，非官方要约承诺，房源信息、价格、配套、户型、交付标准等以现场实地看房、租赁合同及相关正式文件为准；相关政策、交通、产业配套等信息来源于公开资料整理，仅供参考，不构成任何保证。