义湛宝大厦｜横岗核心双地铁商住楼宇，住宅 / 小型办公均可，现房直租

信义湛宝大厦（信义湛宝广场）坐落龙岗横岗中心区，双地铁加持 + 楼下天虹，横岗成熟地标商住楼宇，住宅自住、初创工作室、小型电商办公都合适，现房可看，拎包即可入驻。

一、核心区位｜双地铁横岗中心，出行购物一步到位大厦位于横岗康乐路东，紧邻龙岗大道，属于横岗行政、商业核心地段。

• 双地铁：3 号线塘坑站步行约 600 米，14 号线四联站近邻，通勤罗湖、福田高效

• 商业顶配：自带裙楼天虹商场，周边商超、餐饮、便利店、菜市场齐全，生活便利

• 休闲配套：紧邻横岗文体广场，公园、运动场地、图书馆配套完善

• 路网通畅：龙岗大道主干道，多条公交直达，亲友接待、员工通勤省心

二、户型产品｜方正通透，多面积可选，商住两用高层电梯楼宇，户型规整、采光通风好，民水民电带燃气，自住和轻办公友好

• 主力户型：约 55㎡一房一厅、77㎡两房、89㎡三房，高楼层视野开阔，部分可看山景

• 交付状态：精装交付，空调、厨卫齐全，部分房源家私家电配齐，拎包入住

• 格局优势：动静分区、带阳台，居家舒适；适合小型工作室、客服、轻电商办公

• 楼宇硬件：高层电梯，车位充足，24 小时安保监控，小区环境整洁

园区配套｜成熟商圈，居住办公一站式

• 商业：楼下天虹商场，餐饮、零售、休闲全覆盖

• 物业：正规物业管理，安保值守 + 全域监控，居住办公安全稳定

• 生活：管道燃气、民水民电，宽带入户，快递柜齐全

• 休闲：近横岗文体广场，运动、散步休闲方便

四、适合业态 & 人群✅自住家庭、刚需居家、陪读住户✅小型电商工作室、客服办公室、短视频轻直播间✅贸易、咨询、设计等小微企业初创办公✅个体工作室、办事处、接待点

备注：住宅属性，适合轻办公；大型仓储、重货打包业态不适合

租赁优势｜业主直租，价格透明

• 直租无中间商，房源真实，随时可以实地看房

• 精装现房，空置可马上交付，减少装修等待周期

• 租期友好，付款方式可沟通，长期租住优先

• 正规备案，可配合办理居住证明、工商注册（合规轻办公）

为什么选信义湛宝大厦

1. 地段稀缺：横岗中心地标，双地铁 + 楼下大型商场，配套成熟不用等

2. 成本友好：民水民电带燃气，居家、小型办公能耗成本更低

3. 户型实用：方正带阳台，采光好，精装省事，拎包即用

4. 安全省心：成熟小区 + 24 小时安保，商圈人流稳定，生活便利

免责声明本文内容仅供信息参考，非官方要约承诺，房源信息、价格、配套、户型、交付标准等以现场实地看房、租赁合同及相关正式文件为准；相关政策、交通、商业配套等信息来源于公开资料整理，仅供参考，不构成任何保证。