金辉电商园｜深圳横岗核心电商办公仓租一体，现房直租，灵活分割，企业优选

在深圳做电商、直播、仓储、办公，找地段稳、成本优、配套全的园区，金辉电商园（厦安街） 是你的优选方案。园区位于龙岗横岗厦安街 3 号，聚焦电商全产业链，集办公、直播、仓储、展示于一体，现房招租、灵活分割、即租即用，助力企业降本增效、快速起量。

一、核心区位：横岗核心，交通高效

金辉电商园地处横岗成熟产业带，周边电商氛围浓厚、物流密集、供应链完善，是深圳东部电商与直播创业高地。

• 路网通达：临近主干道，货车进出便捷，配送时效拉满；

• 商圈成熟：生活配套、餐饮、住宿、商超齐全，员工通勤无忧；

• 产业集群：周边聚集大量电商、贸易、直播、供应链企业，上下游高效对接。

二、产品优势：办公 + 仓储 + 直播，灵活适配

园区主打电商全场景空间，满足办公、直播、仓储、打包、展示等多元需求，户型灵活、利用率高，适配初创团队到中型企业。

• 面积灵活：50㎡起租，可自由组合至整层，按需分割；

• 空间实用：格局方正、采光通透，层高舒适，适合直播间搭建、办公区规划、仓储分区；

• 交付标准：简装 / 精装可选，水电齐全，拎包入驻，缩短装修周期；

• 硬件配套：电梯配置充足、货梯便捷、卸货方便，满足日常进出货与物流周转。

三、园区配套：一站式服务，省心运营

• 物流便利：近快递网点与物流集散中心，发货高效、成本更低；

• 停车充足：园区配套停车位，缓解停车压力；

• 安保管理：24 小时安保 + 园区监控，安全规范；

• 注册合规：可办理营业执照，正规备案，企业经营无忧。

四、适合业态：全品类电商与小微企业

• 电商类：淘宝、天猫、京东、拼多多、跨境电商、抖快直播电商；

• 直播 / 短视频：直播间、达人工作室、MCN 机构、短视频拍摄；

• 仓储 / 贸易：小件仓储、打包分拣、商贸公司、供应链服务商；

• 办公类：初创团队、小微企业、电商服务商、客服中心。

五、招商政策：园区直租，性价比拉满

• 房东直租：无中间商，价格透明，租期稳定；

• 租金友好：同片区高性价比，降低企业运营成本；

• 灵活付款：付款方式可谈，支持长期稳定合作；

• 即租即用：现房空置，看房方便，签约即可入驻。

六、入驻理由：为什么选金辉电商园

1. 地段成熟：横岗核心，产业氛围浓，招人易、物流快、配套全；

2. 成本可控：租金亲民，空间灵活，减少前期投入；

3. 效率优先：办公仓储一体，打包发货一站式，提升运营效率；

4. 稳定靠谱：园区规范管理，租期有保障，经营更安心。

项目地址：深圳市龙岗区横岗厦安街 3 号 金辉电商园 支持实地考察，随时带看，面积有限，先到先得！