埔厦工业区 · 招商楼书

埔厦工业区位于深圳市龙岗区横岗街道埔厦路沿线，地处龙岗大道与埔厦路交汇处，是横岗六约片区重要的产业集聚地。园区紧邻地铁3号线六约站、塘坑站（双地铁1000米辐射范围内），凭借其优越的地理位置和成熟的产业配套，已成为横岗片区极具吸引力的产业载体。

一、项目名片

 数据说明：埔厦工业区为横岗埔厦路沿线多个工业园区的统称，具体可租面积、租金等因不同楼栋和楼层而异，请以实际为准。

二、zhuoyue区位

双地铁覆盖

埔厦工业区Zui大的交通优势是双地铁覆盖——距3号线六约站、塘坑站均约1000米辐射范围内。3号线贯穿龙岗、罗湖、福田核心区域，可便捷换乘5号线、14号线等线路。

公交出行

园区周边公交站点密集，员工通勤便利。途经公交线路包括M266路、357路等，可快速接驳周边区域。

自驾交通

园区紧邻龙岗大道（深惠路）城市主干道，周边水官高速、清平高速、丹平快速环绕，驾车出行四通八达。

 通勤优势：园区地处横岗六约核心地段，双地铁覆盖，员工通勤极为便利。

周边产业生态

园区周边66个产业园区环绕，产业集聚效应显著：

三、园区配套与产业生态

️ 高标准厂房配置

埔厦工业区以标准厂房为主，园区环境好，形象佳：

园区配套

四、入驻企业生态

埔厦工业区已入驻多家企业，涵盖电子产品、LED照明、五金模具、电商仓储等多个领域，产业生态成熟。

五、租赁详情

埔厦工业区现推出灵活厂房空间，红本厂房，可办环评，可注册公司，原房东直租。

近期在租房源参考

 租金优势：11元/㎡·月起，横岗六约核心地段极具竞争力。

租赁条件

适合行业

园区特别适合以下业态入驻：

• 生产加工、电子制造（标准厂房配置，可办环评）

• 电商仓储、跨境电商（空地大，交通便利）

• LED照明、五金模具（园区已有同行入驻）

• 物流配送、贸易办公（紧邻龙岗大道）

• 各类合规生产经营业态

六、项目亮点

1. 双地铁覆盖：距3号线六约站、塘坑站均约1000米辐射范围内，员工通勤极为便利

2. 红本厂房：红本产权，可办环评，可注册公司，合规经营有保障

3. 高性价比租金：11元/㎡·月起，横岗六约核心地段极具竞争力

4. 灵活的租赁空间：369-5,406㎡多面积段可选，可分租可整租

5. 精装拎包入驻：部分房源精装修交付，带消防喷淋

6. 3吨大电梯：配备3吨大电梯，满足重型设备搬运需求

7. 66个园区环绕：周边产业园区环绕，产业集聚效应显著

8. 业主直租免佣：原房东直租，免中介费，提供租赁合同

9. 紧邻龙岗大道：紧邻龙岗大道城市主干道，货物运输高效便捷

10. 招工优势：靠近居民区，易招工

七、联系我们

欢迎生产加工、电商仓储、电子制造、物流配送类企业来电咨询或实地考察！

园区地址：深圳市龙岗区横岗街道埔厦路沿线（龙岗大道与埔厦路交汇处）

交通指引：地铁3号线六约站或塘坑站（约1000米辐射范围内）

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。埔厦工业区为横岗埔厦路沿线多个工业园区的统称，不同楼栋、不同楼层的具体面积、租金、装修标准等可能有所不同，请以实际现场咨询为准。部分房源信息发布于2024年11月，具体房源状态、可租面积等商务条件具有时效性，可能随市场波动而变化，请以实际现场咨询为准。如需获取Zui新、准确的信息，建议实地考察或联系招商方。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。