吉厦工业园位于深圳市龙岗区南湾街道吉厦社区早禾坑工业区2号，是南湾街道吉厦社区核心产业载体。园区始建于80年代末90年代初，由布吉镇吉厦村委联合部分民营企业开发而成。作为早禾坑工业区的核心组成部分，吉厦工业园总建筑面积约14,666平方米，是龙岗南湾片区成熟的中型产业园区。

 园区关系说明：吉厦工业园位于早禾坑工业区范围内。早禾坑工业区位于吉厦社区，占地约30万㎡，含15个工业园区、416家企业。吉厦工业园（早禾坑工业区2号）是其中核心园区之一。

吉厦工业园地处吉厦社区核心地段，交通网络成熟：

 通勤优势：园区紧邻龙岗大道主干道，D3路公交直达丹竹头地铁站，员工通勤极为便利。

吉厦工业园周边102个产业园区环绕，产业集聚效应显著：

 集聚效应：周边汇聚杰特工业园、港华高科技园、闽鹏程物流园等大型成熟产业园区，上下游资源对接便利。

早禾坑工业区（含吉厦工业园）已入驻416家企业，其中规模以上企业6家，企业人数约3100人。园区产业涵盖电子产品、物流仓储、服装制造、食品加工、实业投资等多个领域：

吉厦工业园现推出200-2,760㎡灵活厂房空间，红本厂房，可办环评，可注册公司，原房东直租。

 租金优势：19元/㎡·月起，布吉-丹竹头核心地段极具竞争力。

园区特别适合以下业态入驻：

电商仓储、跨境电商

生产制造、电子加工（标准厂房配置，层高6米）

物流配送、供应链管理

服装制造、外贸展厅

办公研发、贸易办公

直播带货、轻工业

早禾坑工业区核心园区：占地14,666㎡，吉厦社区核心产业载体

红本厂房：红本产权，可办环评，可注册公司，合规经营有保障

高性价比租金：19元/㎡·月起，布吉-丹竹头核心地段极具竞争力

灵活的租赁空间：200-2,760㎡多面积段可选，可分租可整租

层高优越：首层6米（可架行车），空间开阔

配套完善：每栋2部2吨货梯、卸货平台、消防喷淋

102个园区环绕：周边杰特工业园、港华高科技园、闽鹏程物流园等环绕

416家企业集聚：早禾坑工业区416家企业入驻，产业生态成熟

停车便利：大量车位，空地超大，拖头车任意调头

招工优势：靠近居民区，易招工，周边出租房300元/月左右

业主直租免佣：原房东直租，无中介费

地铁直达：D3路公交直达丹竹头地铁站

欢迎电商仓储、生产制造、物流配送、贸易办公类企业来电咨询或实地考察！

园区地址：深圳市龙岗区早禾坑工业区2号

交通指引：地铁3号线丹竹头站，换乘D3路公交至早禾坑工业区站

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。园区面积14,666㎡等参数来源于不同公开资料，请以实际为准。19元/㎡·月的租金报价来源于2026年6月公开招租信息，实际租金可能随市场波动而变化，请以实际现场咨询为准。部分房源信息发布于不同时间节点，具体房源状态、可租面积等商务条件具有时效性，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系招商方。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。