鼎泰创意产业园 · 招商楼书

鼎泰创意产业园位于深圳市龙岗区南湾街道丹竹头沙平北路转盘处，临近丹平快速路与丹竹头立交桥，是龙岗区丹竹头片区一个定位为创意园区的产业载体。园区主要面向电商、科技研发、轻工业、贸易、文化创意等类型企业招商。

一、项目名片

二、区位

地铁+公交+主干道多维交通

鼎泰创意产业园地处龙岗丹竹头核心地段，紧邻丹平快速路与丹竹头立交桥，交通网络成熟：

 通勤优势：园区地处丹竹头核心地段，紧邻丹平快速路，可快速接入清平高速、水官高速、南坪快速，驾车出行极为便利。

周边产业生态（102个园区环绕）

鼎泰创意产业园周边102个产业园区环绕，产业集聚效应显著：

三、入驻企业生态

前瞻产业研究院数据显示，园区已吸引多家企业入驻，涵盖眼镜及配件、空调制冷、LED照明、智能照明系统、门窗隔音、电子产品、服装设计、五金冲压、橡胶塑胶等多个领域：

四、租赁详情

在租面积

园区提供灵活多样的产业空间，可满足不同规模企业需求：

 在租户型：园区目前在租户型以一室为主，租金约1,261元/月。

租金参考

 租赁优势：园区物业费为0元/㎡·月，大幅降低企业运营成本。具体租金因楼层、面积、租期等因素浮动，请以实际现场咨询为准。

适合行业

园区产业配套成熟，特别适合以下业态入驻：

• 眼镜及配件、3C数码企业（园区已有同行入驻）

• 电子产品、计算机、通讯产品企业

• LED照明、智能照明系统企业

• 服装设计、工艺礼品企业

• 五金冲压、橡胶塑胶企业

• 电商仓储、贸易办公企业

• 中小型企业、初创团队

五、项目亮点

1. 丹竹头核心地段：地处丹竹头沙平北路转盘，紧邻丹平快速路

2. 29.73亩规模：占地面积约29.73亩（约19,333㎡）

3. 0元物业费：物业费为0元/㎡·月，运营成本极低

4. 102个园区环绕：周边102个产业园区环绕，产业集聚效应显著

5. 创意园区定位：园区定位为创意园区，适配电商、科技研发、轻工业、文化创意等多元业态

6. 成熟的产业生态：眼镜、电子、LED、服装等多家企业已入驻

7. 可注册公司：支持企业注册

8. 近丹平快速路：紧邻丹平快速路与丹竹头立交桥，驾车出行极为便利

六、联系我们

欢迎电商、科技研发、轻工业、贸易、文化创意类企业来电咨询或实地考察！

园区地址：深圳市龙岗区丹竹头沙平北路转盘

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。园区部分建筑参数（建筑面积6,000㎡、物业费0元/㎡·月等）来源于不同公开资料，请以实际为准。地铁距离数据来源于公开资料，实际通勤效率可能因路况等因素存在差异。具体可租面积、租金报价等商务条件具有时效性，可能随市场波动而变化，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系招商中心。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。