| 所在商圈 | 龙岗 |
|---|---|
| 项目地址 | 南山区西海明珠大厦 |
南岭新力产业园位于深圳市龙岗区南湾街道南岭村社区,是南岭村核心区的新兴产业载体。园区由多栋楼宇组成,已吸引智能制造、科技研发、跨境电商、贸易公司等多元产业企业入驻,办公氛围成熟。
一、项目名片| 参数 | 详情 |
|---|---|
| 园区名称 | 南岭新力产业园 |
| 园区地址 | 深圳市龙岗区南湾街道南岭村社区南新路23号 / 布沙路126-132号 |
| 物业类型 | 厂房 / 写字楼 / 产业园 |
| 可注册公司 | 是 |
| 出租方 | 深圳市南岭村股份合作公司 |
| 招商联系人 | 张小姐 / 蓝静怡 |
南岭新力产业园地处南岭村核心区,紧邻南湾街道办、1983产业园,周边产业集聚,商业氛围成熟。
| 交通方式 | 详情 |
|---|---|
| 公交 | 南湾街道公交站步行仅2分钟,快速接驳地铁3号线、5号线、14号线 |
| 自驾 | 邻近水官高速、布沙路等主干道,通达全城 |
| 区位 | 地处南岭村核心区,周边产业集聚效应显著 |
通勤优势:园区地处龙岗南湾核心地段,紧邻南湾街道办,公交2分钟直达枢纽站,员工通勤极为便利。
三、产品参数️ 灵活空间园区提供80-1,500㎡多样化空间,可定制化分割:
| 空间类型 | 特点 |
|---|---|
| 办公室 | 精装/毛坯可选,采光优良 |
| 厂房 | 水电齐全,卸货平台/货梯配套完善 |
| 展厅 | 适合品牌展示 |
| 工作操作间/加工工程 | 适合轻型生产 |
园区由多栋楼宇组成,涵盖A1-A8栋、1-8栋等多个楼栋:
| 楼栋 | 地址 | 面积参考 |
|---|---|---|
| A2栋 | 南新路23号 | 405室、305室等 |
| A3栋 | 南新路23号 | 103室 |
| A4栋 | 南新路23号 | 103室 |
| A6栋 | 南新路23号 | 401室、408室 |
| A8栋 | 南新路23号 | 604室、206室 |
| A栋 | 布沙路126号 | 107室、202室、204室、315室 |
| 1栋 | 布沙路132号 | 203室、303室、304室 |
| 2栋 | 布沙路132号 | 301室、302室 |
| 3栋 | 布沙路132号 | 201室、203室、401室 |
| 5栋 | 布沙路132号 | 301室 |
| 7栋 | 布沙路132号 | 305室 |
| 8栋 | 布沙路132号 | 302室 |
南岭新力产业园现推出80-1,500㎡灵活产业空间,房东直租,0中介费,0物业费。
在租面积与租金| 面积 | 成交租金 | 单价参考 | 租期 | 免租期 |
|---|---|---|---|---|
| 100㎡ | 4,000元/月 | 40元/㎡·月 | — | — |
| 150㎡ | 5,000元/月 | 33.33元/㎡·月 | 12个月 | 3个月 |
| 250㎡ | 7,500元/月 | 30元/㎡·月 | — | — |
| 320㎡ | 11,000元/月 | 34.38元/㎡·月 | — | — |
| 350㎡ | 11,800元/月 | 33.71元/㎡·月 | 12个月 | 0 |
| 500㎡ | 19,000元/月 | 38元/㎡·月 | 36个月 | 3个月 |
| 1,700㎡ | 成交价面议 | 35.42元/㎡·月 | — | — |
| 80-1,500㎡ | 2X元/㎡·月起 | 含物业费 | 首年优惠 | 可谈 |
租金优势:2X元/㎡·月起(含物业费) ,布吉-南湾核心地段极具竞争力。首年优惠/免租期可谈。房东直租,0中介费,0物业费。
租赁条件| 参数 | 详情 |
|---|---|
| 付款方式 | 具体面议 |
| 租赁方式 | 分租/整租均可 |
| 免租期 | 长3个月 |
| 租期 | 12-36个月灵活可选 |
| 出租方 | 深圳市南岭村股份合作公司 |
| 权属情况 | 有权属说明 |
园区特别适合以下业态入驻:
智能制造、轻型生产
科技研发、跨境电商、贸易公司
品牌展厅、设计工作室
仓储展示、办公
五、园区配套| 配套类型 | 详情 |
|---|---|
| 安保监控 | 全覆盖,24小时物业管理 |
| 食堂 | 园区配套 |
| 便利店 | 园区配套 |
| 停车场 | 充足停车位 |
| 员工宿舍 | 园区配套 |
| 货梯/卸货平台 | 厂房配套完善 |
园区已吸引多家企业入驻,涵盖科技研发、智能制造、跨境电商、贸易等多个领域。园区已形成良好的产业集聚效应,办公氛围成熟。
七、项目亮点南岭村核心区位:地处南岭村核心区,紧邻南湾街道办、1983产业园
公交2分钟直达枢纽:步行2分钟即达南湾街道公交站,快速接驳3/5/14号线
灵活的空间选择:80-1,500㎡多样化空间,可定制化分割
高性价比租金:2X元/㎡·月起(含物业费) ,布吉-南湾核心地段极具竞争力
房东直租免中介:0中介费、0物业费
完善的园区配套:食堂、便利店、充足停车场、员工宿舍、24小时安保监控一应俱全
可注册公司:支持企业注册
成熟产业生态:已吸引智能制造、科技研发、跨境电商等多元产业企业入驻
灵活的租期:12-36个月灵活可选,长3个月免租期
八、联系我们欢迎智能制造、科技研发、跨境电商、贸易公司、设计工作室类企业来电咨询或实地考察!
园区地址:
深圳市龙岗区南湾街道南岭村社区南新路23号
深圳市龙岗区南湾街道南岭村社区布沙路126-132号
交通指引:公交南湾街道站(步行2分钟);邻近水官高速、布沙路等主干道
免责声明:以上信息综合整理自公开渠道,仅供参考,不构成任何投资或租赁建议。园区部分房源权属情况为“有权属说明”。园区面积、租金、免租期等商务条件具有时效性,可能随市场波动而变化,请以实际现场咨询为准。联系电话部分隐藏,如需获取完整联系方式,建议实地考察或联系南岭村股份合作公司。如需获取新、准确的信息,建议实地考察或联系招商中心。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证,因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。
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