西沃科技园 · 招商楼书

西沃科技园位于深圳市龙岗区布吉街道布沙路231号，地处大芬油画村商圈核心。园区是集办公、研发、生产于一体的产业载体，由智慧停车领域企业深圳市西沃智能科技有限公司（西沃SEWO）作为核心企业入驻。

一、项目名片

二、区位

地铁交通

西沃科技园大的交通优势是近地铁——距3号线木棉湾站仅593米，步行8-10分钟即可到达。周边还有5号线百鸽笼站、14号线布吉站覆盖，形成多线换乘枢纽。

公交出行

园区周边公交网络极为密集，30余条公交线路汇聚：

主要公交线路：306路、309路、322路、371路、372路、373路、374路、375路、376路、377路、379路、383路、398路、822路、836路、839路、977路、991路、B695路、B741路、E2路、M203路、M224路、M227路、M233路、M265路、M268路、M271路、M272路、M273路、M281路、M283路、M295路、M301路、M309路、M310路、M378路、M379路、M385路、M403路、M404路、M406路、机场7路等。

主要公交站点：大芬油画村站（园区旁）、木棉湾站、百门前工业区、可园总站、布吉街道办等。

自驾交通

园区紧邻布沙路城市主干道，周边清平高速、水官高速、南坪快速环绕，驾车出行四通八达。

三、周边配套

文化配套

周边产业生态（23个园区环绕）

西沃科技园周边23个产业园区环绕，产业集聚效应显著：

 集聚效应：周边汇聚泉森·红木棉创意园、桑达宝电工业区、罗岗工业区等大型成熟产业园区，上下游资源对接便利。

四、入驻企业生态

园区以深圳市西沃智能科技有限公司为核心入驻企业，该公司成立于2003年，专注于智慧停车、智慧交通诱导、智慧景区、智慧大厦等领域，是中国云停车产业联盟常务理事单位。

园区部分入驻企业：

 产业实力：园区已汇聚智慧科技、塑胶制品、文化艺术、信息技术等多元产业，产业生态成熟。

五、租赁详情

西沃科技园现提供灵活多样的办公及厂房空间，创意园区品质，可注册公司。

在租面积

 空间优势：园区为创意园区，可满足不同规模企业的办公、研发、生产需求。

租金参考

 租赁说明：以上为市场参考报价，具体租金因楼层、面积、租期等因素浮动，请以实际现场咨询为准。园区暂无公开的统一租金报价，具体价格需电话咨询或面议。

适合行业

园区地处布吉核心商圈，交通便利，紧邻大芬油画村，特别适合以下业态入驻：

• 科技研发、信息技术企业（园区已有智慧停车行业企业）

• 电商运营、跨境电商企业

• 文化创意、艺术设计工作室（依托大芬油画村艺术氛围）

• 塑胶制品、工艺品生产销售企业

• 贸易办公、咨询服务企业

• 中小型企业办公、初创团队

六、项目亮点

1. 近地铁物业：距3号线木棉湾站仅593米，步行8-10分钟即达

2. 大芬油画村商圈核心：地处布沙路231号，紧邻大芬油画村，艺术氛围浓厚

3. 创意园区品质：创意园区定位，企业形象有保障

4. 核心企业入驻：深圳市西沃智能科技有限公司（智慧停车行业）作为核心企业入驻

5. 成熟的产业生态：周边23个产业园区环绕，已入驻智慧科技、塑胶制品、文化艺术、信息技术等多元产业

6. 完善的周边配套：信和购物广场、佳兆业广场、石芽岭公园、大芬油画村等环绕

7. 30余条公交线路：306路、371路、376路、383路、822路等30余条公交线路汇聚

8. 可注册公司：支持企业注册，合规经营有保障

9. 深圳企业园区：西沃科技园是中国云停车产业联盟活动举办地，园区品牌影响力强

七、联系我们

欢迎科技研发、文化创意、电商运营、贸易办公类企业来电咨询或实地考察！

园区地址：深圳市龙岗区布吉街道布沙路231号

交通指引：地铁3号线木棉湾站，步行约593米（8-10分钟）；公交大芬油画村站下车即达

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。园区部分建筑参数（开发商、物业公司、竣工时间、停车位等）在公开渠道中暂未收录，请以实际为准。4.00-8.00元/㎡·月的租金报价来源于公开租赁平台，实际租金可能随市场波动而变化，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系招商中心。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。