项目概况

区位

华美工业园地处布吉核心地段，交通网络成熟完善：

 通勤优势：园区距地铁14号线布吉站仅473米，步行约6分钟可达。14号线是深圳东部快线，可快速通达福田中心区。

周边配套

️ 商业与生活配套

园区地处布吉成熟生活圈，周边商业氛围浓厚：

周边产业生态（23个园区环绕）

华美工业园周边23个产业园区环绕，产业集聚效应显著：

 集聚效应：周边汇聚桑达宝电工业区、罗岗工业区、泉森·红木棉创意园等大型成熟产业园区，上下游资源对接便利。

️ 硬件配置

租赁详情

华美工业园现推出灵活多样的产业空间，红本厂房，可注册公司，原房东直租。

招商面积

 在租面积覆盖：50-20,000㎡，200㎡起租。可灵活分割组合。

租金参考

 近期房源参考：

• 500㎡厂房仓库，带地坪漆，可分租

• 1,000㎡楼上厂房，200㎡起租

• 1,600㎡一楼红本厂房，适合电商办公

适合行业

园区产业配套成熟，特别适合以下业态入驻：

• 电商仓储、跨境电商（园区已有电商企业入驻）

• 生产制造、电子加工（标准厂房配置）

• 新材料研发、金属材料深加工

• 研发办公、科技研发

• 仓储物流、贸易办公

• 服装服饰、珠宝首饰

项目亮点

1. 双地铁环绕：距14号线布吉站仅473米，步行6分钟即达，员工通勤极为便利

2. 22,000㎡成熟园区：4栋写字楼+3栋宿舍，9层商务楼宇，空间选择丰富

3. 411个充足车位：车位充足，解决停车难题

4. 高性价比租金：19.5-20元/㎡·月，布吉核心地段极具竞争力

5. 灵活的面积选择：50-20,000㎡多面积段可选，200㎡起租

6. 红本厂房：可办环评，可注册公司，合规经营有保障

7. 成熟的产业生态：周边23个产业园区环绕，泉森·红木棉创意园、桑达宝电工业区、罗岗工业区等环绕

8. 5万㎡超大空地：空地面积约5万㎡，满足企业仓储、停车、物流等多元需求

9. 完善的园区配套：中央空调（计流量）、三网覆盖、消防验收合格

10. 原房东直租：业主直租，无中介费

11. 周边配套成熟：万科红生活广场、沃尔玛、天虹商场环绕，深圳东站近在咫尺

联系我们

欢迎电商仓储、生产制造、研发办公、贸易类企业来电咨询或实地考察！

园区地址：深圳市龙岗区布吉街道京南路12号

交通指引：地铁14号线布吉站（步行约473米，6分钟）；公交布吉华美工业区站或万科红站

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。深圳存在多个“华美工业园”，本文聚焦于龙岗区布吉街道京南路12号的园区，宝安区松岗亦有同名园区，请注意区分。园区面积、租金等参数在不同来源存在差异，请以实际为准。2.5元/㎡·月特价房源为特定市场信息，具体请以实际签约合同为准。地铁距离数据来源于公开资料，实际通勤效率可能因路况等因素存在差异。具体可租面积、租金报价、免租期等商务条件具有时效性，可能随市场波动而变化，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系招商方。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。