超力通大厦 · 招商楼书

超力通大厦位于深圳市龙岗区布吉街道中元路18号，地处京南工业区核心位置。大厦紧邻地铁3/5/14号线布吉站及5号线百鸽笼站，周边京南工业区、罗岗工业区、万科红立方大厦等产业园区环绕，是布吉片区极具性价比的地铁口标准写字楼。

一、项目名片

二、区位

双地铁环绕，步行即达

超力通大厦大的交通优势是双地铁覆盖：

 通勤优势：大厦地处布吉核心地段，3号线、5号线、14号线三线环绕，员工通勤极为便利。

公交出行

大厦周边公交站点密集，M272路、B741路、372路、379路、821B路、M281路、323路、M265路、M271路、M311路、M378路、M379路、深惠3A路、309路、321路、322路、357路、366路、371路、375路、376路、383路、398路、977路、991路、M203路、M224路、M233路、M268路、M273路、M283路、M358路、M404路、M406路、M408路、M415路等数十条公交线路汇聚。周边设有龙珠花园后门、建盈工业区、华美工业区、万科红、信义假日名城、百合星城北、深圳东站、布吉站等公交站。

自驾交通

大厦紧邻中元路、京南路、百鸽路、翔鸽路等主干道，周边清平高速、水官高速、南坪快速环绕，驾车出行四通八达。深圳出租车起步价10元/2公里，每公里2.6元。

三、周边配套

️ 商业与生活配套

 配套优势：大厦地处布吉核心生活圈，周边购物、医疗、餐饮、银行等配套齐全，满足企业办公与员工生活一站式需求。

周边产业生态

超力通大厦地处京南工业区核心，周边产业园区密集：

 集聚效应：大厦周边汇聚京南工业区、罗岗工业区等成熟产业载体，产业氛围浓厚。

四、入驻企业生态

超力通大厦已吸引科技研发、电子通讯、投资管理、服装贸易等多元产业企业入驻：

 产业实力：大厦已汇聚电子科技、通讯设备、照明工程、服装贸易等多元产业，产业生态成熟。

五、租赁详情

超力通大厦现提供灵活多样的办公空间，标准写字楼品质，近地铁交通便利。

在租面积

 空间优势：大厦为标准写字楼，70%高得房率，总建筑面积10,200㎡，可满足不同规模企业的办公需求。

租金参考

 租赁说明：具体租金因楼层、面积、租期等因素浮动，请以实际现场咨询为准。

适合行业

大厦地处布吉核心商圈，交通便利，特别适合以下业态入驻：

• 科技研发、信息技术企业

• 电商运营、跨境电商企业

• 电子通讯、照明工程企业

• 贸易办公、咨询服务企业

• 中小型企业办公、初创团队

六、项目亮点

1. 双地铁环绕：距5号线百鸽笼站仅125米、14号线布吉站447米，3/5/14号线三线环绕，员工通勤极为便利

2. 10,200㎡规模：总建筑面积10,200㎡，8层标准写字楼

3. 70%高得房率：空间实用性强

4. 布吉核心地段：地处京南工业区核心，周边万科红生活广场、沃尔玛等商圈环绕

5. 成熟的产业生态：超力通电子、苓贯科技、天诚照明等多家企业已入驻

6. 50个充足车位：停车便利

7. 京南工业区核心：地处京南工业区核心位置，周边产业园区环绕

8. 标准写字楼品质：标准写字楼定位，企业形象有保障

9. 灵活的租赁空间：面积灵活分割，可满足不同规模企业需求

10. 可注册公司：支持企业注册，合规经营有保障

七、联系我们

欢迎科技研发、电商运营、贸易办公、中小型企业类客户来电咨询或实地考察！

大厦地址：深圳市龙岗区布吉街道中元路18号

交通指引：地铁5号线百鸽笼站（步行约125米）或14号线布吉站（步行约447米）；公交龙珠花园后门站或万科红站

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。深圳存在两个“超力通大厦”：龙岗布吉超力通大厦（中元路18号）与南山科技园凤凰城大厦（原超力通大厦，科技北一路15号）为不同项目，请注意区分。部分建筑参数（标准层高、物业管理费等）在公开渠道中暂未收录，请以实际为准。地铁距离数据来源于公开资料，实际通勤效率可能因路况等因素存在差异。具体可租面积、租金报价等商务条件具有时效性，可能随市场波动而变化，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系物业管理方。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。