新纪元工业区 · 招商楼书

新纪元工业区位于深圳市龙岗区布吉镇中元路33号，是龙岗区重点园区。园区总面积约10,000平方米（约15.31亩），由多栋现代化产业楼宇组成，集生产加工、研发办公、电商仓储于一体。

 园区定位：依托布吉核心区位优势与完善的立体交通网络，新纪元工业区已发展成为深圳东部极具价值的产业热土，重点引进信息技术、生物医药、新能源等高新技术产业，集聚了一批创新型企业与高端人才。

一、区位

地铁+高铁+空港多维交通

新纪元工业区地处布吉核心片区，立体交通体系成熟完善：

 通勤优势：园区地处布吉核心地段，地铁3/5/14号线三线环绕，快速通达福田、罗湖、南山等核心区域，员工通勤与商务出行均极为便利。

二、周边产业生态

新纪元工业区周边23个产业园区环绕，产业集聚效应显著：

 集聚效应：园区周边汇聚了桑达宝电工业区、罗岗工业区、泉森·红木棉创意园等大型成熟产业园区，上下游资源对接便利，产业氛围浓厚。

三、产品参数

️ 高标准厂房参数

园区配套

四、租赁详情

新纪元工业区现推出灵活多样的产业空间，红本厂房，可办环评，可注册公司。

招商面积

园区提供多种面积选择，可灵活分割组合：

 在租面积覆盖：18-24,000㎡，可灵活分割组合。800㎡起租。

租金参考

 小户型特惠：部分小户型房源免水费、电费、物业管理费、空调使用费，免装修、配家具、上网免费，带电脑即可办公。共享会议室、洽谈室、前台接待大厅、饮用水等设施免费使用。

适合行业

园区产业配套成熟，特别适合以下业态入驻：

• 信息技术、生物医药、新能源（园区主导产业方向）

• 电商仓储、跨境电商（园区已有电商企业集聚）

• 电子加工、智能制造（标准厂房配置）

• 企业总部、研发办公

• 初创团队、小微企业（18㎡起租，低门槛入驻）

五、项目亮点

1. 龙岗区重点园区：政府重点扶持

2. 三线地铁环绕：距3号线布吉站仅477米，3/5/14号线三线覆盖，员工通勤极为便利

3. 10,000㎡成熟园区：布吉核心地段稀缺的成熟产业载体

4. 红本厂房：红本产权，可办环评，可注册公司，合规经营有保障

5. 高性价比租金：18元/㎡·月起，布吉核心地段极具竞争力

6. 灵活的面积选择：18-24,000㎡多面积段可选，可灵活分割组合

7. 精装拎包入驻：小户型免水电物业网络费，配家具，带电脑即可办公

8. 成熟的产业生态：周边23个产业园区环绕，桑达宝电工业区、罗岗工业区、泉森·红木棉创意园等环绕

9. 完善的园区配套：公共食堂、宿舍、大量车位、2吨货梯、24h安保一应俱全

10. 原房东直租：业主直租，无中介费

六、联系我们

欢迎信息技术、生物医药、电商仓储、电子加工、企业总部类企业来电咨询或实地考察！

园区地址：深圳市龙岗区布吉镇中元路33号

交通指引：地铁3号线布吉站，步行约477米

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。园区面积、租金等参数在不同来源存在差异，请以实际为准。具体可租面积、租金报价、免租期等商务条件具有时效性，可能随市场波动而变化，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系招商方。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。