吉冠工业区 · 招商楼书

吉冠工业区位于深圳市龙岗区宝丽路106号C栋附近，是龙岗区重点园区。园区总占地面积约24,666平方米（约37.15亩）。

 园区定位：吉冠工业区是一个融合创新与发展的产业集聚区，目前已吸引电子产品研发、数码科技、计算机软硬件、文化创意等多元产业企业入驻。

一、区位

双地铁+多维路网

吉冠工业区地处龙岗区核心地带，交通网络发达：

 通勤优势：园区紧邻地铁3号线和5号线，南北相邻龙岗区两大商业中心，员工通勤与商务出行均极为便利。

周边产业生态

吉冠工业区周边产业园区密集，23个产业园区环绕：

二、园区配套

吉冠工业区配套设施齐全，一站式满足企业需求：

三、入驻企业生态

前瞻产业研究院数据显示，园区已吸引电子产品研发、数码科技、计算机软硬件、文化创意等多元产业企业入驻：

 产业实力：园区已汇聚电子产品研发、数码科技、计算机软硬件、文化创意等多元产业，产业生态成熟。

四、租赁详情

吉冠工业区现推出灵活多样的产业空间对外招租，红本厂房，可办环评。

在租面积

园区提供600-10,000㎡灵活产业空间：

 灵活组合：可灵活分割、自由组合，适配初创团队到总部型企业。

租金参考

 租赁优势：园区红本厂房，可办环评，原房东直租。

五、项目亮点

1. 龙岗区重点园区：政府重点扶持

2. 双地铁+多维交通：紧邻地铁3号线和5号线，龙岗大道旁

3. 24,666㎡规模：占地约37.15亩

4. 红本厂房：红本产权，可办环评，合规经营有保障

5. 灵活的租赁空间：600-10,000㎡多面积段可选

6. 完善的园区配套：高速电梯、智能楼宇自控系统、会议室、休闲区域一应俱全

7. 成熟的产业生态：电子产品研发、数码科技、计算机软硬件、文化创意等多元产业已入驻

8. 周边23个园区环绕：桑达宝电工业区、新纪元工业区、罗岗工业区等环绕

9. 产业活动丰富：定期举办技术创新研讨会、产业论坛

10. 周边配套齐全：银行、餐饮、购物、娱乐一应俱全

六、联系我们

欢迎电子产品研发、数码科技、计算机软硬件、文化创意、电商仓储类企业来电咨询或实地考察！

园区地址：深圳市龙岗区宝丽路106号C栋附近

交通指引：地铁3号线布吉站（约1,406米）或5号线长龙站（约1,211米）

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。园区面积约24,666平方米（37.15亩）等参数来源于不同公开资料，请以实际为准。50元/㎡·月的租金报价来源于近期公开招租信息（2,370㎡房源），实际租金可能随市场波动而变化，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系招商中心。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。