东心岭商业大厦 · 招商楼书

东心岭商业大厦位于深圳市龙岗区布吉西环路49-1号，紧邻东心岭社区，地处布吉核心生活圈。大厦由深圳市四海茂业物业投资管理有限公司开发，是集商业、办公于一体的综合性商务楼宇，定位为标准写字楼。

一、项目名片

 数据说明：总建筑面积13,764.39㎡来源于2023年公开招租公告，具体以实际为准。

二、区位

双地铁环绕

东心岭商业大厦大的交通优势是近双地铁——距5号线长龙站仅500米，步行5-8分钟即可到达；距5号线上水径站步行约12分钟。

 通勤优势：5号线是深圳东西向主干线，直达罗湖、南山等核心区域，员工通勤高效便捷。

公交出行

大厦周边公交网络极为密集，20余个公交站环绕：

途经主要公交线路：123路、303路、306路、307路、308路、312路、369路、381路、385路、839路、980路、B695路、K105路、M233路、M267路、M268路、M269路、M271路、M272路、M378路、M379路、M402路、M414路、M415路、M421路、956路、821B路、822路、937路、58路大站等。

自驾交通

大厦紧邻西环路与吉华路交汇处，周边清平高速、水官高速、南坪快速环绕，驾车出行四通八达，快速通达福田、罗湖、龙岗等核心区域。

三、周边配套

️ 商业配套

 商业氛围：万昌商业广场位于大厦二楼，日均人流量数十万，车流量数十万，商业氛围浓厚。

酒店配套

金融配套

周边社区

大厦对面30米处即布吉佳华商场与又一村花园、青青家园等大型高档社区，周边居住人口密集，人流量极大。

四、租赁参考

历史招租信息

根据2023年公开招租公告，东心岭商业楼整体招租信息如下：

 租赁说明：以上为2023年整体招租信息，租赁物业包括东心岭商业楼、广场、停车位及周边附属设施。物业属于历史遗留问题房产，目前尚未办理房屋产权证书，无建设工程规划许可证，有主体消防。目前该物业可能已有承租方入驻，具体可租面积及租金请以实际现场咨询为准。

适合行业

大厦地处布吉核心商圈，周边人流量大、社区配套成熟，特别适合以下业态入驻：

• 品牌餐饮、连锁零售

• 生活服务、美容健身

• 教育培训、文化创意

• 中小型企业办公、电商运营

• 社区商业配套

五、项目亮点

1. 双地铁口物业：距5号线长龙站仅500米，步行5-8分钟即达，员工通勤极为便利

2. 布吉核心地段：地处西环路与吉华路交汇处，周边佳华商场、又一村花园、青青家园等大型社区环绕

3. 13,764㎡规模：总建筑面积约13,764㎡，空间选择丰富

4. 成熟的商业配套：大厦自带万昌商业广场（日均人流数十万）、佳荣华超市、飞歌KTV、家1天酒店等

5. 20余个公交站环绕：123路、306路、381路、M402路、M414路等数十条公交线路汇聚

6. 灵活的租赁空间：标准写字楼定位，可满足不同规模企业需求

7. 配套完善：有电梯、有变压器、有停车位

8. 可注册公司：标准写字楼，支持企业注册

六、联系我们

欢迎品牌餐饮、零售商业、教育培训、中小型企业办公类企业来电咨询或实地考察！

大厦地址：深圳市龙岗区布吉西环路49-1号

交通指引：地铁5号线长龙站，步行约500米（5-8分钟）

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。总建筑面积13,764.39㎡来源于2023年公开招租公告，物业属于历史遗留问题房产，尚未办理房屋产权证书，无建设工程规划许可证，有主体消防，租赁前请充分了解相关权属及合规情况。具体可租面积、租金报价等商务条件具有时效性，可能随市场波动而变化，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系招商中心。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。