凯发通大厦 · 招商楼书

凯发通大厦位于深圳市龙岗区吉华街道翠湖社区下水径新村西一巷1号，地处布吉下水径核心生活圈。大厦距离地铁5号线下水径站仅约400米，周边居住人口密集、商业氛围浓厚，是集社区商业、中小型企业办公于一体的综合性商务楼宇。大厦已入驻33家企业，业态涵盖零售、批发、餐饮、科技等多个领域。

一、项目名片

 数据说明：大厦具体建筑参数（总建筑面积、总层数、层高等）在公开渠道中暂未收录，请以实际为准。

二、区位

地铁+公交便捷出行

凯发通大厦大的交通优势是近地铁——距5号线下水径站仅约400米，步行5分钟即可到达。

 通勤优势：5号线是深圳东西向主干线，直达罗湖、南山等核心区域，员工通勤高效便捷。

公交出行

大厦周边公交网络密集，多条公交线路汇聚，员工通勤极为便利。

自驾交通

大厦地处下水径新村核心位置，紧邻吉华路城市主干道，周边水官高速、南坪快速环绕，驾车出行四通八达。

三、周边配套

成熟生活圈

凯发通大厦地处下水径新村核心位置，周边居住人口密集，商业氛围浓厚：

 生活便利：大厦周边人流量极大，社区商业配套成熟，员工日常生活极为便利。

四、入驻企业生态

企业工商信息显示，凯发通大厦已入驻33家企业，涵盖零售、批发、餐饮、科技、贸易等多个领域：

 产业多元：大厦已形成零售贸易、科技研发、餐饮服务、地产服务等多元产业生态。

五、租赁详情

空间类型

大厦提供社区底商及办公空间两种物业类型：

 空间优势：大厦位于下水径新村村口位置，临街展示面好，适合社区商业、零售、餐饮、办公等多元业态。

租金参考

 租金说明：以上为历史商铺转让参考信息（2019年），当前租金价格可能已发生变化，请以实际现场咨询为准。

适合行业

大厦周边人流量大、社区配套成熟，特别适合以下业态入驻：

• 临街商铺：餐饮、零售、便利店、生活服务等社区商业

• 办公空间：科技研发、电商运营、贸易办公、中小型企业

六、项目亮点

1. 地铁口物业：距5号线下水径站仅400米，步行5分钟即达

2. 下水径新村核心：地处村口位置，临街展示面好，人流量极大

3. 成熟的社区配套：周边家福便利店、家家福超市、网吧、餐饮等一应俱全

4. 33家企业已入驻：涵盖零售、批发、餐饮、科技、地产等多元产业

5. 灵活的物业类型：提供临街商铺及办公空间两种选择

6. 社区商业旺铺：一楼临街，可明火、有上下水

7. 可注册公司：支持企业注册

8. 多维交通网络：紧邻吉华路，周边水官高速、南坪快速环绕

七、联系我们

欢迎社区商业、餐饮零售、科技办公、贸易类企业来电咨询或实地考察！

大厦地址：深圳市龙岗区吉华街道翠湖社区下水径新村西一巷1号

交通指引：地铁5号线下水径站，步行约400米（5分钟）

招商咨询：欢迎实地考察或联系物业管理方

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。大厦具体建筑参数（总建筑面积、总层数、层高等）在公开渠道中暂未收录，请以实际为准。租金信息为2019年历史商铺转让参考，当前租金价格可能已发生变化，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系物业管理方。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。