禾沙坑工业区 · 招商楼书

禾沙坑工业区位于深圳市龙岗区布吉街道三联社区，地处布吉-坂田-龙华交界核心产业带，紧邻龙博路、布李路、松花路等主干道。园区面积约25,333平方米（约38.57亩），是龙岗区重点园区。

项目名片

 园区构成：园区位于三联禾沙坑片区，周边还分布有门口埔工业区等关联产业载体。

区位

地铁+公交多维交通

园区地处布吉-坂田-龙华交界核心产业带，交通网络完善：

 通勤优势：园区周边设有三联桥、招商臻城临时站等多个公交站，公交网络密集，员工通勤便利。周边酒店、餐饮、生活服务等配套齐全。

周边产业生态（52个园区环绕）

禾沙坑工业区周边52个产业园区环绕，产业集聚效应显著：

入驻企业生态

天眼查及招聘平台数据显示，园区已入驻多家企业，涵盖电子科技、塑胶模具、安防设备、汽车检测等领域：

 产业实力：园区已汇聚电子科技、安防设备、汽车检测、塑胶模具等多元产业，产业生态成熟。

租赁详情

禾沙坑工业区现推出100-10,000㎡灵活厂房空间，红本厂房，可办环评，可注册公司，原房东直租。

在租面积与租金

 租金区间：市场报价约17.5-24元/㎡·月。以上为近期市场参考报价，实际租金因楼层、面积、租期等因素浮动，请以实际现场咨询为准。

租赁条件

适合行业

园区产业配套成熟，特别适合以下业态入驻：

• 电子加工、电子元器件生产

• 五金塑胶、模具制造

• 电商仓储、物流配送

• 安防设备、智能硬件研发生产

• 汽车检测、技术服务

• 各类合规生产经营业态

项目亮点

1. 龙岗区重点园区：政府重点扶持

2. 红本厂房：红本产权，可办环评，可注册公司，合规经营有保障

3. 25,333㎡规模：占地约38.57亩，布吉核心地段成熟产业园区

4. 高性价比租金：17.5元/㎡·月起，在布吉-坂田-龙华交界核心产业带极具竞争力

5. 灵活的租赁空间：100-10,000㎡多面积段可选，200㎡起租，可分租可整租

6. 层高优越：楼上6米层高，空间开阔

7. 1000KVA配电：电力充足，可按需分配，可装峰平谷电表

8. 成熟的产业生态：周边52个产业园区环绕，已入驻多家科技、安防、检测、模具企业

9. 交通便利：紧邻5号线上水径站，937路、M541路等多条公交线路覆盖

10. 完善的园区配套：公共食堂、宿舍、大量车位、电梯一应俱全

11. 原房东直租：业主直租，无中介费

联系我们

欢迎电子加工、五金塑胶、电商仓储、安防设备、汽车检测类企业来电咨询或实地考察！

园区地址：深圳市龙岗区布吉街道三联社区禾沙坑工业区

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。园区面积约25,333平方米（38.57亩）等参数来源于不同公开资料，请以实际为准。17.5元/㎡·月的租金报价来源于近期公开招租信息，实际租金可能随市场波动而变化，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系招商方。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。