松元头工业区 · 招商楼书

松元头工业区位于深圳市龙岗区布吉街道三联社区，地处布吉-坂田-龙华交界核心产业带，紧邻布李路、松花路、三联大道等主干道。园区面积约38,000平方米（约57.17亩），是龙岗区重点园区，适合生产制造、电子加工、电商仓储、五金模具等业态入驻。

一、项目名片

 园区构成：园区由松元头工业区与松元头建华工业区组成，包含1栋、2栋、7栋、15栋、16栋等多栋楼宇。另有“万华工业厂区”位于松花路松元头工业区。

二、区位

地铁交通

园区地处布吉-坂田-龙华交界核心产业带，地铁网络覆盖完善：

公交出行

园区周边设有松元头公交站，多条公交线路汇聚，员工通勤便利。

自驾交通

园区紧邻布李路、松花路、三联大道等主干道，进出大货车方便。周边52个产业园区环绕，包括MOMO电子商务产业园（0.61km）、上水径申龙工业区（1.74km）、金龙羽工业园（1.75km）、恒通工业城（1.9km）、生资工业区（2.08km）、同心德工业园（2.24km） 等，产业集聚效应显著。

三、入驻企业生态

前瞻产业研究院数据显示，园区已入驻多家优质企业，涵盖电子产品、电子元器件、信息技术、五金模具、自动化设备等领域：

 产业实力：园区已汇聚电子产品、电子元器件、信息技术、五金模具、自动化设备等多元产业，产业生态成熟。

四、租赁详情

松元头工业区现推出150-1,300㎡灵活厂房空间，红本厂房，可办环评，可注册公司，原房东直租。

在租面积与租金

 租金区间：市场报价约13-28元/㎡·月。以上为近期市场参考报价，实际租金因楼层、面积、租期等因素浮动，请以实际现场咨询为准。

租赁条件

适合行业

园区产业配套成熟，特别适合以下业态入驻：

• 电子加工、电子元器件生产

• 五金模具、塑胶制品加工

• 电商仓储、物流配送

• 自动化设备、信息技术研发生产

• 办公贸易、中小型企业

• 各类合规生产经营业态

五、项目亮点

1. 龙岗区重点园区：政府重点扶持

2. 红本厂房：红本产权，可办环评，可注册公司，合规经营有保障

3. 38,000㎡规模：占地约57亩，龙岗布吉核心地段成熟产业园区

4. 高性价比租金：13-28元/㎡·月，在布吉-坂田-龙华交界核心产业带极具竞争力

5. 灵活的租赁空间：150-1,300㎡多面积段可选，可分租可整租

6. 层高优越：一楼4.3-6.5米，带牛角可架行车

7. 3吨货梯：满足重型设备搬运需求

8. 独院厂房：部分房源为独院厂房，私密性好，管理方便

9. 精装拎包入驻：部分房源带现成装修办公室、地坪漆、天然气

10. 无公摊：部分房源实量实测无公摊，使用率

11. 成熟的产业生态：周边52个产业园区环绕，已入驻多家港资及科技企业

12. 交通便利：紧邻布李路、松花路、三联大道，进出大货车方便

13. 完善的园区配套：公共食堂、宿舍、大量车位一应俱全

14. 招工优势：紧邻三联村生活区，员工租房、就餐便利，好招工

15. 原房东直租：业主直租，无中介费

六、联系我们

欢迎电子加工、五金模具、电商仓储、自动化设备、办公贸易类企业来电咨询或实地考察！

园区地址：深圳市龙岗区布吉街道三联社区松元头工业区

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。园区面积约38,000平方米（57.17亩）等参数来源于不同公开资料，请以实际为准。具体可租面积、租金报价等商务条件具有时效性，可能随市场波动而变化，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系招商方。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。