浙新工业城 · 招商楼书

浙新工业城位于深圳市龙岗区布吉镇三联村（吉华街道），由深圳市浙新实业有限公司开发运营。园区定位为综合性工业园区，自运营以来长期服务于生产制造、电子加工、仓储物流等业态。园区产权清晰、证件齐全，是龙岗布吉-坂田-龙华交界产业带高性价比的原房东直租园区。

 名称说明：该园区在公开渠道中同时存在“浙新工业城”“浙新工业园”等名称，实际为同一园区。

一、项目名片

二、区位

地铁交通

浙新工业城地处布吉-坂田-龙华交界核心产业带，地铁网络覆盖完善：

公交出行

园区周边公交网络密集，员工通勤极为便利：

 公交枢纽：周边近的公交站为肉联厂站，步行9分钟可达。

自驾交通

园区紧邻布李路主干道，距水官高速布龙收费站约5分钟车程，快速接驳机荷高速、南坪快速，通达福田、龙华、宝安及惠州。

 物流优势：园区主道路宽阔，大中型货车可自由进出、装卸货，无通行限高限制。

三、周边产业生态

浙新工业城周边52个产业园区环绕，产业集聚效应显著：

四、硬件配置

️ 核心参数

园区配套

五、租赁详情

浙新工业城现推出380-1000㎡标准厂房空间对外招租，原房东直租，零中介费，零公摊。

在租面积

 租金优势：价格显著低于同片区同品质厂房。1000㎡整层月租仅1.8万元（0.6元/㎡/天），在布吉-坂田-龙华交界核心产业带极具竞争力。

租赁条件

 租赁优势：实量实测无任何公摊，使用率，不玩面积套路。

适合行业

园区产业配套成熟，特别适合以下业态入驻：

• 电子组装、电子加工

• 包装制品、五金机电

• 仓储物流、电商云仓

• 研发办公、轻加工

• 各类合规生产经营业态

六、项目亮点

1. 原房东直租，零中介费：原房东直接签约，产权清晰无纠纷，无中介费、无进场费、无喝茶费

2. 零公摊，使用率：实量实测无任何公摊，不玩面积套路，到手使用面积

3. 高性价比租金：18元/㎡·月起，1000㎡整层月租仅1.8万元，显著低于同片区同品质厂房

4. 灵活租期：1-5年长期合同，经营稳定有保障

5. 押二付一，低门槛入驻：无需大额垫资，大幅降低企业前期资金压力

6. 交通枢纽核心：紧邻布李路主干道，5分钟上水官高速，快速接驳机荷高速、南坪快速

7. 双地铁+多公交覆盖：5号线上水径站（步行9分钟）、10号线凉帽山站（步行16分钟），937路、B695路等20余条公交线路汇聚

8. 成熟老牌工业园：24小时安保巡逻 + 公共区域监控，物业响应及时

9. 完善的周边配套：紧邻三联村、慢城生活区，宿舍、便利店齐全，员工租房、就餐便利

10. 成熟的产业生态：周边52个产业园区环绕，上下游产业聚集

11. 大中型货车自由进出：园区主道路宽阔，无通行限高限制

12. 可办环评：支持企业合规经营

13. 可注册公司：支持企业注册

七、联系我们

欢迎电子组装、包装制品、五金机电、仓储物流、电商云仓、研发办公、轻加工类企业来电咨询或实地考察！

园区地址：深圳市龙岗区吉华街道三联社区吉华兴业路浙新工业城

交通指引：地铁5号线上水径站（步行9分钟）或10号线凉帽山站（步行16分钟）；公交937路或B695路直达

招商咨询：欢迎实地考察，看房随时

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。园区占地面积在不同来源存在差异（10,000㎡/10,140㎡），请以实际为准。18元/㎡·月的租金报价来源于近期公开招租信息，实际租金可能随市场波动而变化，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系园区管理方。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。