力团工业园 · 招商楼书

力团工业园位于深圳市龙岗区南湾街道康正路1-2号，地处丹竹头-石芽岭核心产业板块。园区是龙岗区重点园区，总建筑面积约4,666平方米（约7.56-8亩），由多栋标准厂房及综合楼组成。

园区周边产业氛围浓厚，102个产业园区环绕，包括港华高科技园（0.36km）、茂丰园区（0.46km）、国立伟工业园（1.24km） 等。园区紧邻成熟商业街区与住宅小区，康桥花园距离仅219米，周边配套齐全。

一、交通优势

双地铁覆盖

公交出行

园区周边公交站点密集，多条公交线路汇聚：

自驾交通

园区紧邻宝丹路、康正路、宝冠路、左康路等主干道，周边丹平快速、水官高速、龙岗大道环绕，驾车出行四通八达。

二、园区概况

核心参数

 园区周边：园区附近汇聚了港华高科技园、深圳李朗国际珠宝产业园、闽鹏程物流园、国立伟工业园等102个产业园区，产业集聚效应显著。

三、入驻企业生态

天眼查数据显示，园区已入驻90家企业，涵盖半导体、科技研发、汽车服务、供应链管理等多个领域：

 产业实力：园区已汇聚半导体、科技研发、汽车服务、供应链管理等多元产业，产业氛围成熟。

四、周边配套

周边产业（102个园区环绕）

生活配套

五、租赁详情

招租面积

园区产业厂房、研发办公空间火热招商中：

 在租面积覆盖：可灵活分割组合，适配初创团队到中型企业。

租金参考

 租金说明：具体租金因楼层、面积、租期等因素浮动，请以实际现场咨询为准。园区是龙岗区重点园区，入驻企业可关注相关产业扶持政策。

适合行业

园区周边产业配套成熟，特别适合以下业态入驻：

• 半导体、电子科技研发生产

• 电商仓储、物流配送

• 汽车服务、养护维修

• 供应链管理、贸易办公

• 中小型企业、初创团队

六、项目亮点

1. 龙岗区重点园区：政府重点扶持

2. 双地铁口物业：距14号线石芽岭站约805米，3号线丹竹头站步行可达

3. 龙岗南湾核心地段：地处丹竹头-石芽岭核心产业板块，周边102个产业园区环绕

4. 成熟的产业生态：90家企业已入驻，涵盖半导体、科技研发、汽车服务等多元产业

5. 完善的周边配套：康桥花园（219米）、宝鼎威货运（311米）、天虹商场、沃尔玛等环绕

6. 灵活的租赁空间：面积灵活分割，可分租可整租

7. 红本厂房：工业用地，可办环评，可注册公司

8. 公交网络发达：M404路、M415路、M301路、M498路等多条公交线路汇聚

9. 周边配套成熟：商场、酒店、市场、学校齐全

七、联系我们

欢迎半导体、电子科技、电商仓储、汽车服务、供应链管理类企业来电咨询或实地考察！

园区地址：深圳市龙岗区康正路1-2号（南湾街道丹竹头）

交通指引：地铁14号线石芽岭站（约805米）或3号线丹竹头站；公交布吉康桥总站或港华高科技园站

招商咨询：欢迎实地考察或联系园区管理方

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。园区面积约4,666平方米（7.56-8亩）等参数来源于不同公开资料，请以实际为准。具体可租面积、租金报价等商务条件具有时效性，可能随市场波动而变化，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系园区管理方。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。