深晖工业园 · 招商楼书

深晖工业园位于深圳市龙岗区南湾街道丹竹头宝丹路6号，是深晖企业的自有产业基地。园区由深圳市深晖企业有限公司于2008年10月迁入并运营至今，公司总部位于园区内，是一家集研发、生产及销售食品饮料于一体的中型企业，员工约1000人。

园区占地2万多平方米，建筑面积约4万平方米，设计年产各种包装饮料30万吨。园区以食品饮料生产为核心产业，同时吸引了电子科技、投资咨询、供应链管理等多元企业入驻，是南湾丹竹头片区成熟的产业载体。

一、项目名片

二、区位

地铁交通

深晖工业园紧邻地铁3号线丹竹头站，距离约1001米，步行约15分钟可达。

公交出行

园区周边公交网络完善，设有布吉康桥公交总站等站点，员工通勤便利。

自驾交通

园区周边路网发达，紧邻丹平快速、水官高速、盐排高速：

• 宝丹路贯穿园区南侧

• 立信路位于园区东侧

• 北侧为康视达工业大厦

• 西侧隔宝丹路为莲塘工业区

 通勤优势：园区地处南湾丹竹头核心产业带，多条城市快速路环绕，货物运输与员工通勤均极为便利。

三、周边产业生态

深晖工业园周边产业氛围浓厚，102个产业园区环绕，产业集聚效应显著：

 产业集聚：园区周边港华高科技园、闽鹏程物流园、国立伟工业园等众多产业园区环绕，上下游资源对接便利。

四、入驻企业生态

核心企业：深晖企业

深晖工业园以深圳市深晖企业有限公司为核心企业：

• 成立时间：1993年

• 员工规模：约1000人

• 主营业务：集研发、生产、销售于一体的食品饮料企业

• 产品线：利乐包饮料、二片罐、三片罐、PET瓶饮料

• 年产能：两个生产基地合计50多万吨

• 品牌：“深晖”、“宝庆堂”、“深晖豆逗”等

• 行业地位：广东省饮料行业龙头企业，深晖牌利乐包饮料在广东省拥有较高度及市场覆盖率

其他入驻企业

前瞻产业研究院数据显示，园区内还入驻了多家企业，涵盖电子科技、投资咨询、贸易、信息技术等领域：

五、周边配套

周边产业

园区周边102个产业园区环绕，包括港华高科技园、闽鹏程物流园、国立伟工业园、深圳李朗国际珠宝产业园等。

️ 生活配套

六、租赁详情

深晖工业园现提供厂房及办公空间对外招租，红本厂房，可办环评。

周边招租参考

园区周边同类物业招租信息可供参考：

 租金说明：具体租金因楼层、面积、租期等因素浮动，公开渠道暂未收录统一报价，请以实际现场咨询为准。

适合行业

园区周边产业配套成熟，特别适合以下业态入驻：

• 食品饮料生产、研发企业（园区核心产业）

• 电子科技、智能硬件企业

• 电商仓储、物流配送企业

• 贸易办公、供应链管理企业

• 投资咨询、信息技术企业

七、项目亮点

1. 深晖企业自有基地：深圳市深晖企业有限公司自有产业园区，运营稳定，员工约1000人

2. 4万㎡规模：占地2万多平方米，建筑面积4万平方米

3. 广东省饮料行业龙头企业：深晖企业深耕饮料行业30余年，“深晖”品牌在广东省拥有较高度

4. 成熟产业配套：周边102个产业园区环绕，港华高科技园（0.43km）、闽鹏程物流园（1.13km）等近在咫尺

5. 多维交通网络：紧邻丹平快速、水官高速、盐排高速，距3号线丹竹头站约1001米

6. 红本厂房：红本产权，可办环评，合规经营有保障

7. 多元化产业生态：食品饮料、电子科技、投资咨询、供应链管理等多领域企业入驻

8. 灵活的租赁空间：周边400-15,000㎡多面积段可选

9. 原房东直租：周边厂房红本原房东直租，无中介费

八、联系我们

欢迎食品饮料、电子科技、电商仓储、贸易办公类企业来电咨询或实地考察！

园区地址：深圳市龙岗区南湾街道丹竹头宝丹路6号

交通指引：地铁3号线丹竹头站，步行约1001米

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。园区占地面积、建筑面积等参数来源于不同公开资料，具体以实际为准。周边招租信息（宝丹路18号）为深晖工业园隔壁物业，非园区自有物业，仅供参考。具体可租面积、租金报价等商务条件具有时效性，可能随市场波动而变化，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系园区管理方。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。