值此城市更新与产业升级之际，我们——共创盈工业园，以焕新之姿面向市场正式启动招商。我们深知，每一家企业都在寻求一个兼具效率、成本与品质的发展空间。今天，我们向您正式介绍一下自己。

项目概况

共创盈工业园坐落于深圳市龙岗区南湾街道宝丹路8号，地处丹竹头核心产业带。园区占地面积约17.28亩（约11333平方米），是集标准厂房、办公、仓储、研发于一体的综合性产业园区。园区是龙岗区重点园区，房产证件齐全，有红本，消防验收合格，可办理环评，提供专业物业管理服务。

坐标优势

园区地处龙岗区南湾街道丹竹头核心地带，交通优势极为显著。距离地铁3号线丹竹头站仅约100米，步行2至3分钟即可直达。紧邻水官高速，仅2公里即可进入高速路网；距离物流园仅1公里。门口即设公交站台，周边多条公交线路覆盖。多维交通网络，为企业商务出行、员工通勤及物流运输提供极大便利。

产品亮点

共创盈工业园为您呈现一座空间灵活、配套完善的现代化产业园区。

多元面积：提供100平方米至20000平方米不等的空间选择，涵盖100平方米、200平方米、300平方米、500平方米、600平方米、1200平方米等多种规格。从初创团队到总部型企业均可在此找到理想载体。

舒适层高：首层层高6米，标准层层高4.2米。空间开阔通透，满足企业多样化生产与仓储需求。楼板承重每平方米1吨。

充足车位：园区空地面积大，停车位充足。

完善配套：园区配备多部电梯，含两部3吨大货梯，24小时运行；配电容量按需配置；消防喷淋系统完善，消防验收合格；园区配有员工宿舍、公共食堂等生活设施。网络布线系统已入户，支持工商注册，可办理环评，24小时安保与智能系统全方位保障。

成本优势

我们理解企业经营的每一分投入都需精打细算。共创盈工业园为您提供极具竞争力的入驻条件。

租金实惠：租赁单价极具竞争力。

付款灵活：押二付一，起租期12个月，起租面积灵活，100平方米起即可分租。支持工商注册，为企业快速启动运营提供一站式便利。

配套与服务

园区为现楼状态，企业入驻即可安心开展业务。周边生活配套一应俱全。

商业汇聚：园区地处丹竹头成熟生活圈，周边餐饮、便利店、银行等社区商业配套完善，满足日常办公与商务接待需求。

居住配套：周边覆盖康桥花园等多个成熟社区，为员工提供便利的居住环境。

酒店配套：周边有多家酒店满足商务接待需求。

银行配套：周边多家金融机构环绕，满足企业日常金融需求。

入驻企业：目前已有多家企业入驻，包括深圳市点辰实业有限公司、深圳市微时代化妆品有限公司、深圳市梅塞德斯科技有限公司、深圳市天洋精密模具有限公司、深圳市青芒化妆品有限公司、深圳静雅科技有限公司、深圳市天地宏汇科技有限公司等，产业氛围浓厚。

招商导向

我们重点面向生产加工、贸易办公、电商仓库、高新研发、智能制造、企业总部、商务办公、轻型生产、物流配送等新兴业态，期待与志同道合的企业为邻，共同构建高品质产业生态圈。

诚邀莅临

目前园区正处于火热招商阶段，优质单元先到先得。如果您正在寻找深圳交通便捷、空间灵活、成本可控的产业空间，我们诚邀您实地考察。

招商热线：欢迎莅临现场咨询或致电洽谈

项目地址：深圳市龙岗区南湾街道宝丹路8号共创盈工业园

免责声明

本文所载信息仅供参考，不构成要约或承诺。文中面积、层高、租金、停车位等数据可能因市场变化、政策调整或项目经营决策而变动，终以项目现场公示及双方签订的正式租赁合同为准。意向客户在决策前，请亲临项目现场实地核验。本公司保留对宣传资料修改的权利，不对因依赖本文信息产生的任何损失承担法律责任。投资或租赁有风险，决策需谨慎。