值此城市更新与产业升级之际，我们——丹竹头高新科技园，以焕新之姿面向市场正式启动招商。我们深知，每一家企业都在寻求一个兼具效率、成本与品质的发展空间。今天，我们向您正式介绍一下自己。

项目概况

丹竹头高新科技园坐落于深圳市龙岗区南湾街道圆墩路58号，地处丹竹头核心产业带。园区占地面积约49.43亩（约32953平方米），总建筑面积约32666平方米，是集标准厂房、办公、仓储、研发于一体的综合性产业园区。园区房产证件齐全，有红本，消防验收合格，可办理环评，提供专业物业管理服务。

坐标优势

园区地处龙岗区南湾街道丹竹头核心地带，交通优势极为显著。距离地铁3号线丹竹头站C出口仅约800至936米，步行约8至10分钟即可直达。园区紧邻龙岗大道主干道，周边多条公交线路在此设站，为企业商务出行、员工通勤及物流运输提供极大便利。

产品亮点

丹竹头高新科技园为您呈现一座空间灵活、配套完善的现代化产业园区。

多元面积：提供100平方米至20000平方米不等的空间选择，涵盖100平方米、200平方米、500平方米、6800平方米等多种规格。从初创团队到总部型企业均可在此找到理想载体。园区房产证件齐全，有红本，可办理租赁合同，符合条件者可申请创业补贴。

舒适层高：首层层高5至7米，标准层层高4.8米，空间开阔通透，满足企业多样化生产与仓储需求。

充足车位：园区空地面积大，车位充足。

完善配套：园区配备多部电梯；配电容量按需配置；消防喷淋系统完善，消防验收合格；园区配有员工宿舍、公共食堂等生活设施。网络布线系统已入户，支持工商注册，可办理环评，24小时安保与智能系统全方位保障。

成本优势

我们理解企业经营的每一分投入都需精打细算。丹竹头高新科技园为您提供极具竞争力的入驻条件。

租金实惠：租赁单价在17至35元每平方米每月区间，一楼35元每平方米每月，楼上25元每平方米每月，以极具竞争力的价格，享受丹竹头核心区优质产业空间。

付款灵活：押二付一，起租期12个月，起租面积灵活，100平方米起即可分租。支持工商注册，为企业快速启动运营提供一站式便利。

配套与服务

园区为现楼状态，企业入驻即可安心开展业务。周边生活配套一应俱全。

商业汇聚：园区地处丹竹头成熟生活圈，周边餐饮、便利店、银行等社区商业配套完善，满足日常办公与商务接待需求。

居住配套：周边覆盖多个成熟社区，为员工提供便利的居住环境。

酒店配套：周边有多家酒店满足商务接待需求。

银行配套：周边多家金融机构环绕，满足企业日常金融需求。

绿色空间：周边生态环境优良，为企业人员提供休闲放松的好去处。

招商导向

我们重点面向生产加工、贸易办公、电商仓库、高新研发、智能制造、企业总部、商务办公、轻型生产、物流配送等新兴业态，期待与志同道合的企业为邻，共同构建高品质产业生态圈。

诚邀莅临

目前园区正处于火热招商阶段，优质单元先到先得。如果您正在寻找深圳交通便捷、空间灵活、成本可控的产业空间，我们诚邀您实地考察。

招商热线：欢迎莅临现场咨询或致电洽谈

项目地址：深圳市龙岗区南湾街道圆墩路58号丹竹头高新科技园

免责声明

本文所载信息仅供参考，不构成要约或承诺。文中面积、层高、租金、停车位等数据可能因市场变化、政策调整或项目经营决策而变动，终以项目现场公示及双方签订的正式租赁合同为准。创业补贴申请资格及审批结果，以龙岗区相关新审核标准为准。意向客户在决策前，请亲临项目现场实地核验。本公司保留对宣传资料修改的权利，不对因依赖本文信息产生的任何损失承担法律责任。投资或租赁有风险，决策需谨慎。