值此城市更新与产业升级之际，我们——丹平工业区，以焕新之姿面向市场正式启动招商。我们深知，每一家企业都在寻求一个兼具效率、成本与品质的发展空间。今天，我们向您正式介绍一下自己。

项目概况

丹平工业区坐落于深圳市龙岗区南湾街道沙平北路469号，地处丹竹头核心产业带。园区由广汇源水利实业有限公司开发运营，总占地面积约18.29亩（约12193平方米），是集标准厂房、办公、仓储、研发于一体的综合性产业园区。园区房产证件齐全，有红本，消防验收合格，可办理环评，提供专业物业管理服务。

坐标优势

园区地处龙岗区南湾街道丹竹头核心地带，交通优势极为显著。距离地铁3号线丹竹头站约1104米，步行约12至15分钟即可到达；距离地铁3号线木棉湾站步行约12分钟。园区紧邻丹平快速路、南坪快速、清平快速、龙岗大道等城市主干道，门口即为丹平快速路进出口。周边圆墩小区、南湾丹竹头村总站、雅兰新村、丹竹头立交等多个公交站台覆盖，可换乘M498路、M373路、深圳高快巴士86路、深圳高快巴士48路等多条公交线路。多维交通网络，为企业商务出行、员工通勤及物流运输提供极大便利。

产品亮点

丹平工业区为您呈现一座空间灵活、配套完善的现代化产业园区。

多元面积：提供100平方米至10000平方米不等的空间选择，涵盖100平方米、400平方米、430平方米、580平方米、860平方米等多种规格。从初创团队到总部型企业均可在此找到理想载体。

舒适层高：标准层高4.8米，首层层高可达5米，空间开阔通透，满足企业多样化生产与仓储需求。部分楼栋带有卸货平台。

充足车位：园区空地面积大，车位充足，停车免费。

完善配套：园区配备多部电梯，含5吨货梯；配电容量630KVA按需配置；消防喷淋系统完善，消防验收合格；园区配有员工宿舍、独立食堂等生活设施。网络布线系统已入户，支持工商注册，可办理环评，24小时安保与智能系统全方位保障。

成本优势

我们理解企业经营的每一分投入都需精打细算。丹平工业区为您提供极具竞争力的入驻条件。

租金实惠：租赁单价在20至35元每平方米每月区间，以极具竞争力的价格，享受丹竹头核心区优质产业空间。一栋一楼400平方米，30元每平方米每月；二楼430平方米，27元每平方米每月；三楼430平方米，26元每平方米每月；四楼430平方米，25元每平方米每月。二栋一楼860平方米，35元每平方米每月；二楼860平方米，28元每平方米每月；三楼860平方米，27元每平方米每月。C栋整栋1至3层1730平方米，一楼580平方米，35元每平方米每月。另有40间新装修宿舍出租。

付款灵活：押二付一或押三付一，租期灵活，起租面积灵活，100平方米起即可分租。支持工商注册，为企业快速启动运营提供一站式便利。

配套与服务

园区为现楼状态，企业入驻即可安心开展业务。周边生活配套一应俱全。

商业汇聚：园区地处丹竹头成熟生活圈，周边餐饮、便利店、银行等社区商业配套完善，满足日常办公与商务接待需求。邻近万科恒大楼盘。

居住配套：周边覆盖多个成熟社区，为员工提供便利的居住环境。

酒店配套：周边有多家酒店满足商务接待需求。

银行配套：周边多家金融机构环绕，满足企业日常金融需求。

入驻企业：目前已有多家企业入驻，包括德亨电机有限公司、深圳市闽鹏程实业有限公司等，产业氛围浓厚。

招商导向

我们重点面向生产加工、贸易办公、电商仓库、高新研发、智能制造、企业总部、商务办公、轻型生产、物流配送等新兴业态，期待与志同道合的企业为邻，共同构建高品质产业生态圈。

诚邀莅临

目前园区正处于火热招商阶段，优质单元先到先得。如果您正在寻找深圳交通便捷、空间灵活、成本可控的产业空间，我们诚邀您实地考察。

招商热线：欢迎莅临现场咨询或致电洽谈

项目地址：深圳市龙岗区南湾街道沙平北路469号丹平工业区

免责声明

本文所载信息仅供参考，不构成要约或承诺。文中面积、层高、租金、停车位等数据可能因市场变化、政策调整或项目经营决策而变动，终以项目现场公示及双方签订的正式租赁合同为准。意向客户在决策前，请亲临项目现场实地核验。本公司保留对宣传资料修改的权利，不对因依赖本文信息产生的任何损失承担法律责任。投资或租赁有风险，决策需谨慎。