值此城市更新与产业升级之际，我们——鑫丽华信息产业园，以焕新之姿面向市场正式启动招商。我们深知，每一家企业都在寻求一个兼具效率、成本与品质的发展空间。今天，我们向您正式介绍一下自己。

项目概况

鑫丽华信息产业园坐落于深圳市龙岗区南湾街道立信路四十九号，地处丹竹头核心产业带。园区是龙岗区重点园区，由深圳市鑫丽华物业管理有限公司提供专业物业服务。园区总建筑面积约两万三千余平方米，是集甲级写字楼、标准厂房、商务配套于一体的综合性产业园区。

坐标优势

园区地处龙岗区南湾街道丹竹头核心地带，交通优势极为显著。距离地铁三号线丹竹头站仅约四百七十二米，步行约六至八分钟即可直达。周边红棉路、立信路等城市主干道环绕，圆墩小区、港华高科技园、南湾丹竹头村总站、雅兰新村等多个公交站台覆盖，可换乘M498路、M358路、M180路、M373路、366路、372路、839路、B822路、M268路、M283路、M491路等多条公交线路。多维交通网络，为企业商务出行与员工日常通勤提供极大便利。

产品亮点

鑫丽华信息产业园为您呈现一座空间灵活、配套完善的现代化产业园区。

多元面积：提供一百五十平方米至两万三千余平方米不等的空间选择，涵盖一百五十平方米、二百三十平方米、三百六十平方米、四百七十一平方米、五百六十四平方米、八百九十七平方米、一千零二十八平方米、一千三百六十七平方米、一千四百四十五平方米、一千八百七十四平方米、二千六百八十五平方米、五千八百七十五平方米、七千四百五十八平方米、九千八百六十二平方米、一万零七百八十九平方米、一万三千七百四十五平方米、一万六千四百七十八平方米、一万九千五百八十二平方米等多种规格。从初创团队到总部型企业均可在此找到理想载体。

舒适层高：标准层高四米，实用率高达百分之七十。

舒适环境：园区绿化率达百分之三十。

完善配套：园区配备多部电梯；配电容量按需配置；消防验收合格，可办理环评；园区配有员工宿舍、公共食堂等生活设施。网络布线系统已入户，电信、联通、移动三网全覆盖。支持工商注册，二十四小时安保与智能系统全方位保障。

成本优势

我们理解企业经营的每一分投入都需精打细算。鑫丽华信息产业园为您提供极具竞争力的入驻条件。

租金实惠：租赁单价在二十至二十七元每平方米每月区间，以极具竞争力的价格，享受丹竹头核心区优质产业空间。

付款灵活：押二付一，起租面积灵活，可大小分租。支持工商注册，为企业快速启动运营提供一站式便利。

配套与服务

园区为现楼状态，企业入驻即可安心开展业务。周边生活配套一应俱全。

商业汇聚：园区地处丹竹头成熟生活圈，周边餐饮、便利店、银行等社区商业配套完善。园区两公里范围内汇聚一百四十八家餐饮门店，涵盖火锅、中餐、客家菜等多种类型。周边有河南人家、瓦岗寨石锅鱼、客家百合饭店、强记猪肚鸡羊肉火锅等餐饮选择。

酒店配套：周边有深圳丹竹酒店、维也纳国际酒店、深圳安寓十六号公寓等多家酒店。

银行配套：周边有中国工商银行等多家金融机构环绕。

绿色空间：周边生态环境优良，为企业人员提供休闲放松的好去处。

周边在租园区

鑫丽华信息产业园所处的南湾丹竹头片区产业氛围浓厚，周边汇聚了多个优质产业园区：

丹竹头恩来工业城，位于龙岗区南湾街道丹竹头宝冠南路，建筑面积约三万平方米，提供一百八十至一万平方米产业空间。

港华高科技园，位于龙岗区红棉路十二号，建筑面积约两万三千三百三十三平方米。

国立伟工业园，位于龙岗区香叶路二号，建筑面积约两万平方米。

茂丰园区，位于龙岗区立信北路六十八号，建筑面积约一万四千平方米。

伟雄工业区，位于龙岗区恋珠东一巷一号，建筑面积约四千平方米。

杰特工业园，位于龙岗区吉厦早禾坑工业区十三号，建筑面积约一万二千平方米。

招商导向

我们重点面向高新研发、智能制造、企业总部、商务办公、轻型生产、电商仓储、文化创意等新兴业态，期待与志同道合的企业为邻，共同构建高品质产业生态圈。

诚邀莅临

目前园区正处于火热招商阶段，优质单元先到先得。如果您正在寻找深圳交通便捷、空间灵活、成本可控的产业空间，我们诚邀您实地考察。

招商热线：欢迎莅临现场咨询或致电洽谈

项目地址：深圳市龙岗区南湾街道立信路四十九号鑫丽华信息产业园

免责声明

本文所载信息仅供参考，不构成要约或承诺。文中面积、层高、租金等数据来源于公开资料及网络信息，可能因市场变化、政策调整或项目经营决策而变动，终以项目现场公示及双方签订的正式租赁合同为准。周边园区信息仅供参考，具体情况请以各园区现场公示为准。意向客户在决策前，请亲临项目现场实地核验。本公司保留对宣传资料修改的权利，不对因依赖本文信息产生的任何损失承担法律责任。投资或租赁有风险，决策需谨慎。