同益科技园 · 租赁楼书

——龙岗坂田核心产业园区，现楼招租，即租即用——

项目概览

• 项目名称：同益科技园

• 地址：深圳市龙岗区吉华路351号（坂田/上水径商圈）

• 总建筑面积：约14,666㎡（约22亩）

• 物业类型：研发办公、轻型生产、企业总部

• 租赁状态：现楼招租，部分楼层空置，可立即入驻

区位交通 · 半小时通达全城

• 地铁：步行约15分钟可达 地铁5号线上水径站，3站直达深圳北站，换乘4/6号线畅达福田、南山。

• 主干道：紧邻吉华路，接驳南坪快速、清平高速、水官高速，驾车20分钟至福田CBD，30分钟至宝安机场。

• 公交：园区门口设公交站，多条线路接驳地铁及周边商圈。

产品亮点 · 灵活空间，满足多元需求

• 户型方正，采光通透，可注册公司，办理环评及消防验收。

• 独栋/分层/分租皆可，适合电商直播、科技研发、电子信息、医疗器械、文化创意等企业。

园区配套 · 工作生活一站享

• 内部配套：员工食堂、便利店、智能快递柜、共享会议室、茶水间。

• 物业管理：24小时安保巡逻，智慧门禁，专业工程维护。

• 周边配套：3公里内覆盖商业综合体（万象汇、天虹）、银行、酒店、人才公寓，员工生活无忧。

入驻企业（部分）

深圳拓尚传媒有限公司、深圳市理信科技有限公司等已抢先入驻，产业氛围成熟。

招商信息

• 租金：面议（享坂田片区政策补贴，优质企业可谈免租期）

• 租期：1年起租，长租优惠

• 看房：随时可看，专人接待

招商热线：请致电园区招商中心（现场接待处位于A栋1楼）
导航地址：高德/百度地图搜索“同益科技园（吉华路351号）”

一页在手，选址无忧 —— 同益科技园，助您企业腾飞！
（本楼书终解释权归园区管理方所有，详情以租赁合同为准）