宝盛工业区 · 招商租赁楼书

龙岗平湖产业腹地 · 灵活空间即租即用
——小面积厂房/仓库/办公，火热招租中

一、项目概况

• 项目名称：宝盛工业区

• 项目地址：深圳市龙岗区平湖街道白泥坑社区塘边路6号

• 园区规模：占地面积约26666平方米（约40.38亩）

• 核心定位：龙岗区平湖核心产业园区，集标准厂房、仓储物流、加工制造、小型办公于一体的综合性工业基地

二、区位交通 · 畅达全城

• 主干道：紧邻横东岭路、白银路、东深路、东泰路，快速接驳城市主干道。

• 公交网络：周边设有白坭坑新街、海吉星路口、白坭坑社区、明辉工业园等公交站，可换乘M270路、M491路、M485路、M181路等多条公交线路。

• 产业配套：紧邻深圳市海吉星国际农产品物流园，周边物流、仓储、配送产业链成熟。

• 生活配套：周边餐饮、住宿、生活服务齐全，员工生活便利。

三、园区硬件 · 灵活配置

四、产业生态 · 名企为邻

园区周边汇聚捷威工业城、深圳市易力超工业园、旭美智创园、新木工业区等多个产业园区，紧邻海吉星国际农产品物流园，产业氛围成熟。周边物流、仓储、配送企业集聚，形成完整的供应链生态，特别适合冷链物流、生鲜配送、电商仓储等业态入驻。

五、出租单元详情（现阶段主推）

（一）一楼优质房源——适合加工、仓储、冷链

（二）楼上优质房源——适合办公、轻型加工、电商

（三）整层/大面积房源

六、园区服务 · 无忧入驻

• 灵活租赁：100㎡起租，可自由分割，满足不同规模企业需求。

• 精装交付：楼上房源带精装修，省去装修烦恼，拎包入驻。

• 可办环评：园区支持办理环评手续，合规经营有保障。

• 押付灵活：押2付1，起租期12个月。

• 配套齐全：园区设有公共食堂，周边餐饮、住宿、生活服务一应俱全。

七、招商政策

• 租金参考：大面积仓库厂房约16元/㎡/月起，小面积及精装修单元具体面议。

• 起租面积：100㎡起租，灵活适应初创及中小型企业。

• 租赁方式：整租、分租均可，按需定制。

免责声明

1. 本楼书所载面积、租金、层高、装修状态等所有信息均为要约邀请，仅供意向租户参考，不作为终租赁合同的组成部分。

2. 具体租赁面积以实际测绘为准，租金及租赁条件以双方签订的《租赁合同》及园区管理方新公示为准。

3. 园区硬件参数、交付标准以实地查验及合同约定为准，本资料所示信息仅供参考。

4. 本楼书内容如有变更，恕不另行通知，园区保留对本宣传资料的终解释权。

5. 租户在签约前应自行核实物业现状、产权证明及相关证照，园区不承担因信息误差导致的任何直接或间接损失